SOUS OFFRE - Plus de visites possibles

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Au cœur du très recherché quartier du Val Brabançon à Wemmel, cette maison 3 façades datant de 1941 déploie son élégance architecturale sur une magnifique parcelle de 853 m² idéalement orientée Sud-Ouest.

Ancien havre de paix de la famille Magritte, la résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des portes de Bruxelles, offrant une alliance parfaite entre mémoire patrimoniale et douceur de vivre.

Dès le seuil franchi, le hall d'entrée habillé de marbre annonce l'authenticité des lieux. On y trouve un vestiaire et une toilette séparée et mène naturellement vers un vaste séjour de 55m² donnant accès à une terrasse orientée ouest.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine séparée ainsi qu'un bureau disposant de sa propre salle de bains attenante (idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou le confort d'un cabinet privé). Cet espace offre également la possibilité d'être repensé en une cinquième chambre ou en une somptueuse cuisine ouverte sur la nature.

La maison conserve de précieux détails d'origine, tels des cache-radiateurs en fer forgé, la célèbre cuisine CUBEX et de nobles châssis en chêne, partiellement rénovés en triple vitrage.

Un bel escalier mène au premier étage, où se trouvent quatre spacieuses chambres aux beaux volumes. Deux salles de bains complètent ce niveau, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille.

À l'extérieur, le jardin structuré sur deux niveaux enveloppe la propriété dans un cadre intimiste et préservé.

Fonctionnelle, la villa intègre en sous-sol des caves de 42 m² et bénéficie d'un grand garage de 43 m², complété par plusieurs emplacements de stationnement sur l'allée privative. Bien que nécessitant une modernisation pour exprimer tout son potentiel, tout en répondant aisément aux exigences de rénovation de la Région flamande, cette demeure emblématique constitue une opportunité rare de façonner un lieu de vie d'exception empreint d'histoire.