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Modern apartment building with wooden balconies and lush greenery, set behind a hillside of purple and white flowers.

Appartement T2 neuf avec piscine près du Douro

630 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~223 m² Surface totale
  • ~83 m² Surface habitable
  • ~140 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2028

Description

Apresentons un appartement T2 exclusif au rez-de-chaussée du Marina Douro, le nouveau programme immobilier de luxe à Vila Nova de Gaia, qui redéfinit l’art de vivre au bord du fleuve.

Ce logement se distingue de tous les autres par sa généreuse surface extérieure privative de 139,6 m² avec piscine, un véritable oasis en plein air qui transforme le quotidien en une expérience unique. Imaginez des matinées paisibles dans votre jardin privé, des déjeuners en extérieur et des fins d’après-midi à profiter de la piscine, le tout dans l’intimité de votre propre maison.

À l’intérieur, l’appartement reflète la rigueur et le raffinement qui caractérisent l’ensemble du projet : une cuisine aux lignes élégantes et à la technologie de dernière génération, des matériaux nobles soigneusement sélectionnés et un agencement pensé dans les moindres détails, où le rythme vibrant de la vie contemporaine se mêle au confort et à la sérénité.

Le Marina Douro se compose de quatre élégants immeubles, chacun de huit étages, dont deux niveaux en sous-sol, pour un total de 157 appartements, du T1 au T4. Son emplacement privilégié à Gaia offre des vues imprenables sur le fleuve Douro et la proximité de tout ce que Porto et Gaia ont de meilleur.

Avec une livraison prévue au premier trimestre 2028, c’est une opportunité exceptionnelle, tant pour ceux qui recherchent une résidence d’exception que pour les investisseurs attentifs au marché de l’immobilier de luxe.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurToilettes invitésTerrain de jeuxOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-04AFF2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~223 m²

  • Surface habitable

    ~83 m²

  • Surface de la terrasse

    ~140 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2028

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Canidelo, Vila Nova de Gaia

Localisé sur la rive sud du fleuve Douro, à côté de la marina et du quartier riverain d’Afurada, le Marina Douro bénéficie de l’un des emplacements les plus privilégiés de Vila Nova de Gaia. À quelques minutes, vous trouverez la Réserve naturelle de l’estuaire du Douro et les plages atlantiques de Gaia, idéales pour des randonnées et des promenades au bord du fleuve, ainsi qu’une sélection de restaurants et de terrasses avec vue sur l’eau.

Le centre historique de Porto, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, se situe à courte distance, tout comme le quai de Gaia et les emblématiques caves de vin de Porto. Des établissements scolaires de référence, dont des écoles internationales, des supermarchés, des centres commerciaux et des structures de santé d’excellence se trouvent à proximité immédiate, ainsi que des accès rapides à l’A1, à la VCI et à l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Un emplacement qui réunit le meilleur des deux mondes : la tranquillité du front de rivière et l’énergie cosmopolite du Grand Porto.

Plans (3)

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