Maison 3 Chambres avec Piscine à Quinta das Luzes, à Gondomar
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 6 Salles de bains
- ~448 m² Surface totale
- ~346 m² Surface habitable
- ~465 m² Surface du terrain
Description
Maison individuelle située dans un environnement calme, au contact de la nature, avec une architecture fonctionnelle et une construction avec isolation thermique par l’extérieur (système ETICS/« Capoto »), garantissant performance thermique et confort.
L’espace de vie comprend trois suites avec placards intégrés ainsi qu’un grenier aménagé avec salle de bains complète, adapté à un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent. Au total, la maison dispose de six salles de bains.
La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, où se trouve également une buanderie indépendante. Le confort intérieur est assuré par un système de climatisation gainable.
À l’extérieur, on distingue une piscine préservée des regards et un espace barbecue, conçu pour des moments de convivialité. La maison est également équipée d’une aspiration centralisée, d’un visiophone, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules.
Une solution pour ceux qui privilégient la confidentialité, la fonctionnalité et la proximité avec la nature.
Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Votre conseiller: Rodrigo Teodoro
ID de la propriété: W-0491NC
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
4
- Chambres
3
- Salles de bains
6
- Nombre d'étages
2
- Garage
3
- Emplacements de parking
1
- Surface totale
~448 m²
- Surface habitable
~346 m²
- Surface du terrain
~465 m²
- Sol
Carreaux, Plancher en bois
- Année de construction
2010
- Classe d'efficacité énergétique
C
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Localisation : Gondomar, Jovim
Jovim bénéficie d’un emplacement qui conjugue la proximité de la ville avec un cadre marqué par la présence du fleuve Douro et des espaces verts environnants.
Avec un accès rapide à l’A43, il permet de rejoindre le centre de Porto et la VCI en quelques minutes. La connexion aux principaux axes routiers de la région, notamment l’A4, l’A1 et l’A3, assure des déplacements efficaces vers l’aéroport, Matosinhos, Braga, Aveiro et les autres points de l’Aire métropolitaine de Porto.
La N108, qui longe la rive du Douro, constitue une alternative pour rejoindre Porto par un itinéraire au bord du fleuve. Le secteur dispose également, à proximité, de commerces, services, établissements scolaires et équipements de soutien à la vie quotidienne.
Jovim offre ainsi une localisation alliant accessibilité, intimité et proximité des principaux centres urbains de la région.
Plan
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Fournisseur :
Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.
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