Villa dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer et les îles Medes
665 000 €
5 Chambres
4 Salles de bains
~292 m² Surface totale
~191 m² Surface habitable
~295 m² Surface du terrain
~10 m² Surface de la terrasse
Année de construction 1982
Description
À niveau de rue, la propriété offre un vaste garage avec deux places de stationnement. En descendant un court escalier extérieur, on accède à une première petite terrasse située devant l’entrée principale de la maison, équipée d’une table en pierre et d’un espace barbecue en dur, idéal pour les chaudes journées d’été lorsque l’on recherche une ambiance plus fraîche.
À ce niveau, depuis le hall d’entrée, on accède à l’espace de vie, qui comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une buanderie. Depuis le salon, lumineux et spacieux, on accède à la terrasse avec de belles vues sur la mer et les îles Medes. Même depuis le canapé, on peut profiter de la vue sur la mer.
En montant un court escalier intérieur, on arrive à une chambre double avec de grands placards intégrés, ainsi qu’à une salle de bains indépendante avec douche. En descendant un autre escalier intérieur depuis le niveau du salon, on accède à l’espace nuit, qui offre trois grandes chambres. L’une d’elles est en suite avec baignoire et dispose d’une terrasse en façade avec une vue imprenable sur la mer. De plus, une autre salle de bains dessert les deux autres chambres.
De même, dans la partie inférieure de la maison —accessible par des escaliers extérieurs— se trouve un appartement indépendant avec une chambre, une petite cuisine et une charmante terrasse.
La propriété dispose, dans la maison principale, d’un chauffage central au gaz (bonbonnes), tandis que l’appartement bénéficie d’un chauffage électrique. En outre, les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les points forts sont les fantastiques vues sur la mer, l’emplacement très recherché, le grand garage et l’appartement indépendant.
Au total, la propriété offre cinq chambres et quatre salles de bains. Il est possible qu’un nouveau propriétaire souhaite moderniser la maison, mais, dans son état actuel, elle constitue déjà un refuge spécial et romantique pour profiter d’agréables journées d’été sur la Costa Brava en famille.
N° de certificat de performance énergétique : 3HHWXF4V7
N° du certificat d’habitabilité : CHG00801424001
AICAT: 989
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
Puig Rom est un quartier résidentiel calme, situé en hauteur au-dessus du centre de la ville côtière de Roses. Grâce à son emplacement sur le versant, il offre de très belles vues sur la baie de Roses. Le secteur se trouve à proximité du parc naturel du Cap de Creus, avec de longs sentiers le long du littoral et une véritable ambiance méditerranéenne. La plupart des bâtiments à Puig Rom sont des villas individuelles et des immeubles d’appartements. Le port, les commerces, les bars et la promenade du front de mer sont accessibles à pied.
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