Engel & Völkers
Ornate living room with peach walls, wood beams, and two crystal chandeliers. A large window overlooks buildings. A white sofa sits on a patterned rug.

Residenza Della Torre

2 000 000 €
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~290 m² Surface totale

Description

Au deuxième étage noble d'un charmant palais gothique du 15ème siècle, nous vous proposons à la vente ce magnifique résidence, avec un monte-escalier confortable. La propriété, qui frappe pour son style typiquement vénitien et ses détails modernes, s'ouvre sur une entrée lumineuse qui mène à l'imposant hall éclairé par une splendide fenêtre gothique à quatre lumières, avec des plafonds de plus de 6 mètres avec poutres en bois, des sols en "séminato Veneziano", murs recouverts de précieux tissus Bevilacqua et foyer au gaz entièrement fonctionnel. L'appartement offre également une salle à manger raffinée, une cuisine équipée, une salle de bains bordée de «carreaux de ciment» originaux des années 1920 et une chambre/bureau dans cet etage principal. Un escalier confortable mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre lumineuse actuellement utilisée comme espace de détente avec un sauna exclusif; la zone nuit est alors composée de trois chambres doubles (avec une magnifique vue dégagée sur les toits vénitiens et les clochers), une armoire, deux salles de bains élégantes avec fenêtres et une buanderie/débarras. La maison et l'ensemble du bâtiment ont été radicalement restaurés, compris les escaliers, les façades et le toit. L'appartement, convenablement insonorisé pendant la rénovation pour assurer l'intimité dans chaque espace, est équipé de chauffage au sol, de la climatisation et d'un système de surround dans chaque pièce. L'attention portée à la récupération des éléments anciens et au raffinement de chaque détail, l'éclairage naturel parfait, la redistribution minutieuse des espaces intérieurs font de cette maison un objet d'investissement précieux et sûr dans l'un des meilleurs quartiers particuliers et facilement accessibles de Venise.
Caractéristiques
Air conditionné
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Engel & Völkers Venezia

ID de la propriété: W-02IPHW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    9

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~290 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1500

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

Localisation : Cannaregio, Venise

Le quartier de Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après Castello et est le plus peuplé. Dans ce quartier il y a le Ghetto de Venise que l'on peut atteindre à pied en traversant le Ponte delle Guglie et le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du pont Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine à Campo dei Santi Apostoli. L'appartement est situé dans le quartier de Cannaregio, à quelques minutes de l'arrêt de vaporetto "Guglie" et très proche du quartier juif caractéristique. En environ 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare et Piazzale Roma, un point d'échange fondamental.

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