Engel & Völkers
Ornate living room with a large window showing a courtyard. Two orange chairs face a sofa on a red patterned rug.

La Dolcevita : élégante résidence avec jardin

2 490 000 €
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~380 m² Surface totale

Description

Combien de fois avez-vous rêvé d'une maison à Venise, avec une touche de noblesse et peut-être un espace extérieur pour vous détendre après une journée bien remplie à découvrir les merveilles de la ville ? Ce rêve peut désormais devenir une splendide réalité ! Ce prestigieux piano nobile donne sur la verdure d'un côté et sur la splendide église Sant'Antonin de l'autre, au premier étage d'un élégant immeuble dont les parties communes sont en excellent état et desservies par un ascenseur. Une fois la porte d'entrée franchie, nous sommes captivés par le majestueux hall à quatre lumières qui s'ouvre devant nous. Des plafonds en bois de six mètres de haut, un sol en terrazzo vénitien, une magnifique fenêtre à quatre lumières avec balcon et d'élégantes décorations en trompe-l'œil ne sont que quelques-uns des détails que notre regard peut capter. Le balcon en pierre d'Istrie nous invite à admirer la vue ouverte sur la verdure de notre jardin exclusif agrémenté d'une charmante pergola où nous pouvons déjeuner et dîner en compagnie d'amis et de membres de la famille. Suivant la disposition intérieure tripartite classique, le hall central donne accès à la spacieuse cuisine, suivie de quatre chambres doubles sur l'aile droite, d'un bureau, de quatre salles de bains et d'une salle de rangement pratique. Sur l'aile gauche de la propriété, on trouve deux autres chambres doubles, dont une avec dressing, et une salle de bains avec fenêtre. Les détails prestigieux du piano nobile, la variété des vues, la présence d'un jardin exclusif, la proximité de nombreux commerces en tout genre, la proximité de la place Saint-Marc et la facilité de liaison avec l'aéroport Marco Polo, avec les autres îles de la lagune et les plages du Lido, rendent cette résidence extrêmement intéressante aussi bien comme première maison que comme résidence secondaire, ainsi que comme excellente opportunité d'investissement, la propriété étant équipée de fosses septiques et d'un réservoir d'eau.
Caractéristiques
BalconJardinVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Venezia

ID de la propriété: W-02S846

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    9

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    5

  • Étage

    1

  • Surface totale

    ~380 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Castello, Venise

Le quartier du Castello, le plus grand et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité est de la ville. Toujours l'un des quartiers les plus densément peuplés de la ville, il a conservé intact le traditionnel « mode de vie vénitien ». Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, on ne peut manquer de mentionner l'Arsenale, qui fut pendant des siècles le berceau du pouvoir de la Sérénissime, la Basilique des Saints Jean et Paul, l'une des plus aimées des Vénitiens, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa. L'église des Grecs, qui se trouve à quelques pas de l'appartement, est située à la limite entre les quartiers du Castello et de San Marco. La propriété se trouve donc dans une position privilégiée pour atteindre les monuments les plus célèbres comme la Piazza ou le Pont du Rialto, et pour pénétrer dans les coins moins fréquentés mais tout aussi emblématiques de la ville.

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