Engel & VölkersEngel & Völkers
Nouveau
Two-story white house with a brown brick base, a small front lawn, a paved walkway, and potted plants under a blue sky. [AI-generated text] [Modifié par IA]
IA
IA
IA
IA

Family-friendly end-of-terrace house in a quiet area of Cologne-Porz-Zündorf

499 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~114 m² Surface habitable
  • ~194 m² Surface du terrain
  • ~12 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1978

Description

This well-maintained, brick-clad end-of-terrace house in Zündorf impresses with its family-friendly layout, beautiful garden and pleasantly quiet residential location close to the Rhine. With approx. 114 m² of living space combined with approx. 50 m² of usable space in the basement, the property offers ideal conditions for couples and families seeking a solid home in an established residential setting. The bright living area with fireplace is the focal point, creating a welcoming and comfortable atmosphere, providing plenty of space for time together and offering an unobstructed view of the garden through a large floor-to-ceiling window. The living and dining areas are separated by a two-step drop. The separate kitchen is functionally equipped and located directly by the entrance. The first floor comprises three well-proportioned bedrooms, ideally suited as a main bedroom, children's rooms or a home office. The accommodation is complemented by a bathroom and usable areas in the basement. A particular highlight is the garden, which provides space for playing, relaxing and spending time outdoors together. As an end-of-terrace house, the property also benefits from an added degree of privacy. The garage completes the offering, providing a sheltered parking space and additional storage options.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseCheminéeToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Köln-Rodenkirchen

Votre conseiller: Edgar Wolf

ID de la propriété: W-04A44Z

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~114 m²

  • Surface du terrain

    ~194 m²

  • Surface de la terrasse

    ~12 m²

  • Surface utilisable

    ~50 m²

  • Espace jardin

    ~49 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1 978

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    89,1 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Zündorf, Cologne

The property is located in Cologne-Porz, in Zündorf, a popular residential area on the right bank in the south of Cologne. The location is characterised by its peaceful, family-friendly atmosphere and proximity to the Rhine, offering attractive walking and leisure opportunities. Families in particular benefit from the established neighbourhood and the good accessibility of everyday amenities. Transport links are also excellent: nearby bus connections and links to the Porz area provide convenient access to surrounding districts and key destinations in southeastern Cologne. There are also good connections to major regional routes and Cologne/Bonn Airport, making the location especially practical for everyday life.

Plans (3)

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Köln-Rodenkirchen

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Site web

Mentions légales du fournisseur

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern