Villa disposant d'une licence touristique, située dans un cadre privilégié avec vue panoramique

Cette villa se distingue par son emplacement exceptionnel, au point culminant du quartier résidentiel très prisé de Mas Fumats. Nichée au cœur de la nature et dans une tranquillité absolue, elle offre un cadre de vie caractérisé par l'espace, l'intimité et des vues incomparables. La propriété, orientée au sud, bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur l'Alt Empordà, toute la baie de Roses et jusqu'aux Pyrénées. Ces vues constituent le principal attrait de la maison et lui confèrent un caractère unique : spectaculaires à toute heure de la journée et en toute saison. À l'étage supérieur se trouve un salon lumineux avec coin repas et cheminée, qui s'intègre harmonieusement à la cuisine ouverte, entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent directement accès à une double terrasse ensoleillée, partiellement couverte, avec un espace barbecue, créant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. C'est ici que l'on profite pleinement de la vie méditerranéenne, toujours accompagnée de vues incomparables. Le rez-de-chaussée offre trois chambres lumineuses et deux salles de bains, dont une en suite. L'équipement est complété par une élégante salle de bains design de Villeroy & Boch. De ce niveau, on accède directement aux terrasses et à l'espace piscine. La piscine de 10 x 3 mètres, dotée d'un solarium et d'un auvent, invite à la détente et s'intègre parfaitement dans le cadre. Plusieurs terrasses autour de la maison offrent différentes perspectives sur le paysage et créent de multiples espaces de détente. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'une large entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules et motos. La climatisation et le chauffage central garantissent un confort tout au long de l'année. Cette villa allie le charme méditerranéen, des vues exceptionnelles et l'un des meilleurs emplacements de la région. De plus, la licence touristique existante fait de cette propriété un choix particulièrement attractif en tant qu'investissement pour une location saisonnière à forte rentabilité. N° de certificat de performance énergétique : 7HRMHMHH4 N° du certificat d’habitabilité : CHG01132216001 AICAT: 989