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Exclusivité
Bright living room with hardwood floors, bookshelves, and a round table with two chairs. A window shows a view of Parisian buildings.

Écrin d’exception : confort, calme et sécurité à Paris 16e

650 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~44 m² Surface totale
  • ~44 m² Surface habitable

Description

Au cœur du très prisé 16e arrondissement, cet appartement en parfait état offre une disposition idéale au sein d’un immeuble de caractère. Un cocon d'élégance et de sérénité : volumes optimisés, lumière, parquet pour apporter une touche chaleureuse et intemporelle. Une opportunité précieuse pour acquérir un pied-à-terre d’exception, au plus près des plus belles inspirations de la capitale. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 13 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : environ 1 080 € Taxe foncière : 357 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : F Classe GES : F Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 390 € et 1 930 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Ascenseur
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Laura Fernandes

ID de la propriété: W-048UJR

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    6

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~44 m²

  • Surface habitable

    ~44 m²

  • Surface utilisable

    ~44 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    1888

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    329 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : 16e Arrondissement, Paris

Au cœur du très prisé 16e arrondissement, secteur Victor Hugo, cette adresse séduira une clientèle en quête d’élégance. A deux pas des plus belles adresses de la capitale. Commerces de bouche, restaurants raffinés et services haut de gamme à proximité immédiate. Les stations de métro et RER se rejoignent en env. 5 min à pied pour une mobilité irréprochable. La place du Trocadéro et la Tour Eiffel se rejoignent en env. 15 min à pied, l’Arc de Triomphe en 5 min à pied. Pour les loisirs, profitez des promenades au Bois de Boulogne (env. 10 min en voiture), des musées et galeries du 16e, et des théâtres de l’Ouest parisien. Un emplacement rare, conjuguant prestige, sérénité et accès immédiat aux icônes de Paris.

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