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Courtyard view of a cream-colored building with blue and gray doors, potted plants, and a stone-paved ground. [AI-generated text]

Paris III - Appartement familial de 6 pièces - République - Carreau du Temple

995 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 4.53 %

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~114 m² Surface totale
  • ~112 m² Surface habitable
  • Disponible depuis mai 2026

Description

Engel & Völkers vous propose cet appartement familial, idéalement situé, dans une rue très calme du Haut Marais. À rénover entièrement, dans une co-propriété très agréable qui abritait autrefois d'anciens ateliers de couture, il se trouve au 3ème étage accessible par un escalier très large et facile à monter. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave au sous-sol. DPF : D/165 GES : D/35 Coûts annuels estimés de l'énergie pour le logement : Entre 1720€ et 2360€ Copropriété de 30 lots Charges annuelles moyennes 4450€ Procédures en cours NON Honoraires de transaction 4,53 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 951 880 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques" : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Cheminée
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Didier Atlan

ID de la propriété: W-02ZTQC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~114 m²

  • Surface habitable

    ~112 m²

  • Surface utilisable

    ~112 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1801

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    165 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : 3e Arrondissement, Paris

Située à la lisière du Haut Marais, à une courte distance de République, de la rue Notre Dame de Nazareth et du Carreau du Temple. De nombreuses options de transports en commun sont disponibles dans cette zone.

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