Spacieuse villa avec un magnifique jardin à Tienen.

Engel & Völkers Leuven est ravi de vous présenter cette spacieuse villa idéalement située avec un magnifique jardin à Tienen. Êtes-vous à la recherche d'une combinaison unique de luxe, d'espace et de tranquillité ? Cette villa, construite en 1980, représente une opportunité exceptionnelle à Tienen. Située sur un terrain généreux de pas moins de 3 218 m², cette maison offre une oasis de paix et d'intimité, sans compromettre l'accessibilité et le confort. Avec une surface habitable de 379 m² (total de 426 m²), cette villa est la base parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui désirent un peu plus d'espace. Agencement : Rez-de-chaussée : En entrant dans le spacieux hall d'entrée, vous êtes immédiatement accueilli par l'atmosphère chaleureuse de cette villa. Sur la droite se trouve un bureau pratique, parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un endroit calme pour faire de l'administration. Plus loin, il y a des toilettes pour les invités et un vestiaire. Le vaste salon est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres et offre une vue imprenable sur le jardin parfaitement entretenu orienté au sud. La salle à manger adjacente est l'endroit idéal pour des dîners conviviaux et a un accès direct à la terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter du calme et de l'intimité du jardin. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée dispose d'appareils modernes et de tout ce dont un amateur de cuisine a besoin. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique, et le garage double intégré avec deux portes électriques peut accueillir deux voitures. Premier étage : Le premier étage abrite une impressionnante chambre principale avec salle de bain attenante, offrant ainsi une intimité et un confort maximaux. De plus, il y a trois autres chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une deuxième salle de bain séparée et des toilettes supplémentaires. Grenier : Le vaste grenier offre de nombreuses possibilités. Avec quelques finitions supplémentaires, cet espace pourrait parfaitement servir de chambres supplémentaires, de salle de loisirs ou même de salle de fitness ou de bien-être. Les possibilités sont infinies ! Sous-sol : La maison est entièrement sous-solée avec une hauteur de plafond de 2,10 mètres. Ce sous-sol offre une abondance d'espace de rangement et dispose d'un accès séparé au jardin. C'est l'endroit idéal pour une cave à vin, un espace de travail ou du stockage supplémentaire. Extérieur et terrain : La villa est située sur un magnifique terrain verdoyant de 3 218 m² et dispose d'une grande allée avec des places de stationnement. Le jardin orienté au sud est un véritable attrait et offre un environnement paisible pour la détente, les enfants qui jouent ou les fêtes de jardin. Les environs respirent la tranquillité et l'espace, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des écoles et des transports en commun. Caractéristiques supplémentaires : Étiquette EPC C : Énergétiquement efficace et confortable Chauffage au gaz : Efficace et facile à utiliser Garage intégré pour deux voitures : Avec portes électriques Emplacement privilégié : Vivre au calme dans la verdure, tout en étant proche du centre de Tienen Cette villa offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et polyvalente dans un environnement calme et verdoyant. Que vous aimiez la tranquillité et l'espace, ou que vous cherchiez un endroit où vous pouvez vous détendre complètement, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette chance et planifiez vite une visite! Informations urbanistiques: VG, Wg, GMO, GVKR, VV