Engel & Völkers
Two-story house with a balcony, surrounded by greenery and a gray driveway leading up to the property.

"Occasion unique entre Gérone et Quart : maison avec piscine et individuelle"

495 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~360 m² Surface totale
  • ~800 m² Surface du terrain

Description

À mi-chemin entre Gérone et Quart se trouve cette magnifique maison individuelle construite en 1977, située sur un terrain de 800 m² avec une surface construite de 360 m². La maison est répartie sur deux étages bien distincts et a été partiellement rénovée entre 2017 et 2024, ce qui en fait un bien immobilier actualisé et prêt à emménager. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand garage ainsi qu'un espace ouvert comprenant deux salles avec de multiples possibilités d'utilisation — que ce soit comme espace de loisirs, salle de sport, bureau ou salle de jeux —, en plus d'une salle de bain de courtoisie. L'étage principal abrite à la fois la zone de jour et celle de nuit. Il dispose d'une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, d'un salon-salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et de quatre chambres, dont trois sont doubles et une individuelle. À ce même étage, il y a deux salles de bains : une salle de bain complète avec douche et une autre de courtoisie. Il convient également de souligner la présence d'une cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle chaleureux. La maison bénéficie d'une excellente orientation à quatre vents, apportant de la lumière naturelle toute la journée. Elle est équipée d'un climatiseur split, d'un chauffage au fioul, d'une menuiserie intérieure de qualité et de fermetures en PVC à double vitrage, garantissant une très bonne isolation thermique et acoustique. À l'extérieur, la propriété offre une grande terrasse et une piscine privée, idéales pour profiter de la tranquillité et de l'environnement privilégié à tout moment de l'année.
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Engel & Völkers Girona

Votre conseiller: Juli Sitjas

ID de la propriété: W-046DZK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~360 m²

  • Surface du terrain

    ~800 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1977

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

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