Place saint Job- Immeuble de rapport – 4 logements reconnus, bureaux & garages

Uccle, idéalement situé sur la célèbre place de Saint - Job, cet immeuble de rapport mixte datant de 1962 offre une excellente opportunité d’investissement patrimonial. L'ensemble réparties sur une superficie totale de ± 447m² et 174m² de terrain se compose de 4 unités résidentielles reconnues urbanistiquement, de 2 garages box fermés ainsi que de bureau situés à l'arrière. L’immeuble est composé comme suit :

Premier étage : 2 appartements lumineux de 2 chambres avec terrasse (superficies de ±73 m² et ±88 m² selon PEB). Le séjour, aux beaux volumes et agrémenté d'un feu ouvert décoratif, bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, une cuisine équipée avec espace buanderie séparé, une chambre principale, un bureau modulable ou dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Deuxième étage :  2 appartements de 2 chambres avec terrasse(superficies de ±73 m² et ±88 m² selon PEB), proposant une disposition et une typologie identiques au 1er étage. 

Rez-de-chaussée: 2 garages box et un bureau de ±75m² à l'arrière ( libre actuellement et anciennement loué aux environs de 1.200€/mois)

Les 4 appartements et garages sont actuellement loués pour un montant de loyer annuel de 40.800 hors charges

Les châssis en bois sont en double vitrage d’origine et le chauffage collectif de 2015 est au gaz.

Les charges communes par appartement  s’élèvent à 150€/mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’entretien des parties communes. L’eau froide et l’électricité sont à charge du locataire.