Engel & Völkers
Modern white house with a pool, lounge chairs, and palm trees. Large glass windows reflect the sky.

Euphoria II: ground-floor maisonette in Glyfada Golf

3 035 000 €
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~330 m² Surface totale
  • ~330 m² Surface habitable

Description

A unique proposal in terms of location, construction, and amenities could be your future residence on the Athenian Riviera. Specifically, it is a maisonette of 330 sq.m on the ground floor, spread over three levels (ground floor, first floor, and basement) with a northern orientation. The building consists of a total of four properties and features A++ specifications. Initially, upon entering the ground floor, where the main entrance is located, you will encounter a spacious and bright living room with a view of the garden and the pool. There is also a dining area for guests, an open plan kitchen with a modern and minimalist style island, and a WC. Then, you are led through an internal elevator or staircase to the first floor, where there are 3 spacious master bedrooms, each with its own bathroom. The last level of the maisonette is the basement with natural lighting, where there will be a playroom, a kitchen, a service room, and a bathroom. Additional amenities of the apartment worth noting include exclusive use of a 342 sq.m garden with a 30 sq.m pool, 3 underground parking spaces, and a 6.5 sq.m storage room. The above property is undoubtedly an excellent choice for a family and for investment due to its pivotal location between the center of Glyfada and the Hellenico Project. Offering competitive amenities and excellent A++ construction. *Delivery Date: September 2026
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineArmoire encastréeToilettes invitésMeubléOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Ariane Lebel

ID de la propriété: W-02ZHXO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Pièces

    8

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~330 m²

  • Surface habitable

    ~330 m²

  • Surface utilisable

    ~330 m²

  • Espace jardin

    ~342 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Glyfáda, Attique

Glyfada is the commercial hub of the Athenian Riviera with bustling commercial activity during the day and vibrant nightlife until dusk. It is a fashion destination with many branded boutiques as well as numerous shops with flair and style. Bordered on one side of the city by the unique 18-hole golf course and next to it with hiking and biking trails, Glyfada promises to offer the best for all lifestyles. Unique features: A modern seaside destination with easy access to beaches, cafes, restaurants, and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and provides a safe environment for raising children, offering many entertainment, fitness, and sports opportunities, and is an investment choice with rewarding benefits. Additionally, in the area, you will find cinemas, modern boutiques, restaurants for every taste and budget, bars, vibrant outdoor life, and one of the largest marinas along the coast.

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