Engel & Völkers
Living room with a green sectional sofa, dining table, and a foosball table. The ceiling has exposed wooden beams. Shelves display nautical decor.

Villa de style méditerranéen avec licence touristique

2 250 000 €
  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~505 m² Surface totale
  • ~505 m² Surface habitable
  • ~2 563 m² Surface du terrain

Description

Cette maison arbore un style méditerranéen très accueillant, souligné par ses hauts plafonds avec poutres en bois et ses sols en terrazzo qui lui confèrent une touche rustique et élégante. La luminosité est l'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. En entrant dans la propriété, nous sommes surpris par son espace et son confort grâce à son agencement sur un seul niveau. Un généreux salon-salle à manger avec deux cheminées et un accès direct aux jardins et à la piscine nous accueille. La cuisine, au design exceptionnel et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, comprend une île centrale qui invite à la création culinaire. La chambre principale, avec son dressing et sa salle de bains attenante, est un véritable havre de paix et de confort. Les quatre autres chambres, toutes extérieures, sont parfaites pour accueillir des invités ou pour être utilisées comme bureau ou salle d'étude. Le jardin, soigneusement conçu, offre une grande variété de plantes et d'arbres indigènes qui créent une atmosphère paisible et relaxante. La piscine rectangulaire, entourée d'une grande pelouse, est l'endroit idéal pour profiter des journées d'été en toute intimité. La zone barbecue et le porche avec salle à manger et cuisine d'été sont parfaits pour profiter de repas en plein air en famille et entre amis. De plus, la propriété dispose d'une maison d'hôtes séparée avec une salle de jeux, équipée d'un baby-foot, d'une cuisine et d'un spacieux salon avec cheminée idéal pour des moments de divertissement en compagnie. Avec de la place pour deux véhicules, le garage et la zone de stockage offrent une commodité supplémentaire. Nous soulignons l'emplacement imbattable de cette propriété, à seulement 4 km des fabuleuses plages de Torre Valentina à Sant Antoni de Calonge et avec un accès facile à tous les services et commodités de la région. Calonge est un charmant village offrant une large gamme de restaurants, de boutiques et d'activités culturelles, ainsi qu'un emplacement privilégié entre montagne et mer.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Sandra Medina

ID de la propriété: W-02VF87

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    10

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    5

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~505 m²

  • Surface habitable

    ~505 m²

  • Surface du terrain

    ~2 563 m²

  • Espace jardin

    ~2 563 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1972

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    157 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Calonge, Catalogne

Calonge est une magnifique municipalité avec des racines médiévales, située au cœur de la Costa Brava, dans la région du Baix Empordà, avec un excellent emplacement dans une zone entourée de forêts de chênes et de pins, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de ses environs. Il est situé à quelques minutes de la ville de Sant Antoni de Calonge, le centre marin de Calonge, qui s'étend le long de la baie. Sant Antoni de Calonge est la destination préférée de nombreux touristes pour profiter de ses magnifiques criques et plages magnifiques telles que Torre Valentina. Il est également situé à proximité des villes de Palamós, avec son port de pêche, ses belles plages et toutes sortes de services, et de Platja d'Aro, avec une large offre commerciale et de loisirs. Il a un accès direct à la route C-65 qui communique facilement avec les villes de Gérone, Barcelone et la France. L'aéroport de Gérone est à seulement 35 km et l'aéroport de Barcelone à 115 km au sud. Si vous souhaitez acheter ou vendre une maison sur la Costa Brava, n'hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud.

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