Engel & Völkers
Outdoor patio with wicker furniture, potted plants, and ocean view. Blue sky with white clouds.

Villa moderne avec piscine à Cala Margarida

1 850 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~537 m² Surface totale
  • ~415 m² Surface habitable
  • ~726 m² Surface du terrain
  • ~60 m² Surface de la terrasse

Description

Cette villa de construction neuve, déjà terminée et prête à emménager, est située dans le quartier exclusif de Cala Margarida, Palamós. La propriété offre 537 m² construits sur un terrain de 726 m² avec une excellente vue sur la mer et à seulement cinq minutes du port de plaisance Marina Palamós. La maison principale est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains complète. Le premier étage abrite l’espace nuit avec quatre chambres et trois salles de bains, dont deux en suite. Au niveau inférieur se trouvent le jardin avec piscine et une maison indépendante pour invités ou personnel, comprenant chambre, salle de bains et cuisine. Construite avec des matériaux de haute qualité, la propriété est équipée de la climatisation gainable Daikin, d’un chauffage au sol au gaz naturel et d’un ascenseur Orona. La cuisine est équipée d’appareils Siemens, les salles de bains sont de la marque Roca et comprennent des miroirs anti-buée, et les fenêtres sont en PVC Beka haute résistance avec volets roulants automatiques Sublimex. Elle dispose également de panneaux solaires et d’un grand garage pouvant accueillir cinq véhicules. Sa situation dans une enclave privilégiée de la Costa Brava en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme alliant design contemporain, confort et connexion directe avec l’environnement maritime.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Lluis Jauregui

ID de la propriété: W-02YNHW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~537 m²

  • Surface habitable

    ~415 m²

  • Surface du terrain

    ~726 m²

  • Surface de la terrasse

    ~60 m²

  • Espace jardin

    ~20 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2006

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

Localisation : Palamós, Catalogne

Au centre de la Costa Brava, nous trouvons la belle ville de Palamós, qui se distingue par son activité de pêche, commerciale et touristique, par la diversité de sa gastronomie, ainsi que par sa magnifique baie, son port et son Port Marina. Il est entouré de plages idylliques telles que La Fosca ou Castell, de fantastiques criques telles que Cala Estreta et Cala Margarida, entre autres. Palamós ravira sans aucun doute tous vos sens. Situé à côté de la route C-65 qui communique directement avec la ville historique de Gérone, Barcelone et aussi avec la France. L'aéroport de Gérone est à seulement 40 km et l'aéroport de Barcelone à 115 km au sud. Si vous souhaitez acheter ou vendre une maison sur la Costa Brava, n'hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud.

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