Vivez l’élégance parisienne à Paris 8e–Triangle d’Or : appartement familial de 173 m², 4 chambres, parquet et cheminée, immeuble 1867 avec ascenseur, proche Parc Monceau.

Au cœur de Paris 8 , cet appartement de 173 m² offre 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, au sein d’un immeuble de 1867 avec ascenseur, en très bon état. Dès l’entrée, l’atmosphère est celle d’une adresse parisienne d’exception: volumes généreux, circulation fluide et élégance intemporelle, idéale pour une vie familiale raffinée ou de brillantes réceptions. Le parquet sublime chaque espace, tandis que la cheminée apporte une touche de prestige et de convivialité. Des placards intégrés assurent un confort discret, complété par un chauffage individuel au gaz pour une maîtrise parfaite du bien-être. Une opportunité rare de conjuguer charme historique et confort contemporain, dans l’une des villes les plus convoitées au monde. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété 51 lots Procédure en cours : non Charges mensuelles de copropriété : 500€ Taxe foncière : 2 800 € Chauffage individuel au gaz. DPE : D (255 kWh/m²/an) GES : D (47 kgCO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3450 € et 4730 € Gardienne partagée pour assurer un service maximum au meilleur rapport qualité prix . Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr