OFF-MARKET - Maison bel étage entièrement rénovée au charme authentique dans le quartier de l'Observatoire

Maison bel étage de caractère datant de 1959, entièrement rénovée en 2020 avec un souci du détail remarquable. La rénovation a su préserver l’âme du bien en conservant de nombreux éléments d’époque tels que les arches, les lignes arrondies et les menuiseries, tout en intégrant un confort contemporain complet. La maison développe une superficie brute d’environ 370m² et propose de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux, comprenant 6 chambres et 2 salles d’eau. Les combles ont été entièrement aménagés, renforçant la fonctionnalité et le potentiel de l’ensemble. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, située au niveau du rez-de-jardin, avec une cuisine ouverte conviviale offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La luminosité est remarquable à tous les niveaux, renforçant la sensation d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, des caves saines ainsi qu’une vaste buanderie avec accès direct au jardin. Le jardin, véritable prolongement des espaces de vie, bénéficie d’une terrasse récemment refaite et d’une cuisine extérieure équipée d’un four à pizza. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un PEB D grâce à l’isolation de la façade arrière et des toitures, ainsi qu’à des châssis récents en double et triple vitrage. La plomberie a été entièrement renouvelée et l’installation électrique est conforme. Une maison familiale par excellence, alliant charme d’origine, volumes généreux et rénovation qualitative.