Propriété au charme préservé sur 54 ares

1 375 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~360 m² Surface totale
  • ~215 m² Surface habitable
  • ~5 439 m² Surface du terrain

Description

Nichée en retrait de la voirie au sein d’un écrin de verdure à Uccle, cette demeure de caractère édifiée en 1948 se distingue par sa façade rythmée en briques rouges. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 54 ares idéalement orientée Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie paisible avec la possibilité d’aménager une piscine. La propriété développe une superficie totale d’environ ± 360 m² répartis sur deux niveaux principaux et présente un important potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau, d’une toilette, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un spacieux salon avec feu ouvert prolongé par une salle à manger. L’espace nuit, situé à l’étage, dispose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche. Les volumes sont complétés par un grenier aménageable de ± 60 m². Le sous-sol, doté de nombreuses caves, bénéficie d’un accès extérieur indépendant, ce qui permet d’envisager l’aménagement d’un studio ou d’un espace dédié à une profession libérale. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeAppartement dernier étageVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Anne Touly

ID de la propriété: W-046Q1A

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~360 m²

  • Surface habitable

    ~215 m²

  • Surface du terrain

    ~5 439 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1948

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Uccle, Bruxelles

En bordure de zone Natura 2000 (la forêt à l’arrière du terrain est protégée et restera toujours un agréable bois sans constructions), proche de l’Avenue Dolez et du Lycée Français, cette parcelle allie calme et proximité urbaine. Les quartiers Princes d’Orange et Dieweg enclavent cette avenue de la Chênaie. Les bois de Verrewinkel et de Kauwberg sont à distance de marche, de même que le parc de la Sauvagère.

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