Engel & Völkers
A modern, two-story, light gray house with blue garage door and manicured green hedges.

Quartier de Fré/Brugmann- Elégante villa avec jardin sud/ouest

1 650 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~450 m² Surface totale
  • ~420 m² Surface habitable
  • ~1 019 m² Surface du terrain

Description

Nichée dans un quartier verdoyant d'Uccle, cette lumineuse villa contemporaine à quatre façades, érigée en 1992, déploie ses quelque 420 m² sur trois niveaux. L'architecte a privilégié la lumière et le caractère contemporain, notamment grâce à sa cage d'escalier arrondie, tout en conservant une atmosphère chaleureuse soulignée par les boiseries des fenêtres. Dès l’entrée, un hall élégant avec vestiaire et toilette invité donne le ton. Le rez-de-chaussée offre de vastes et lumineuses réceptions agrémentées d’un feu ouvert ainsi qu’un salon d’hiver en rotonde. La cuisine entièrement équipée est dotée de nombreux rangements, d’un coin déjeuner et d’un office. Une salle à manger s'ouvre quant à elle sur une agréable terrasse et un jardin arboré, parfaitement orienté sud ouest. Le premier étage offre une spacieuse chambre des maîtres avec dressing attenant, salle de bains et douche (en marbre rose), ainsi que trois autres belles chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés et d'une salle d'eau/WC privative, assurant confort et intimité. Le dernier niveau accueille une grande chambre avec salle de bains, pouvant aisément être divisée pour créer une pièce polyvalente ou un bureau. Le sous-sol comprend une buanderie et une cave. Un vaste garage ravira les amateurs ou collectionneurs de véhicules, complété par deux emplacements extérieurs. Enfin, orienté idéalement, le terrain de 10 ares piscinable est une véritable invitation à la détente en extérieur. Autres prestations : alarme, chauffage gaz à condensation viessmann, adoucisseur d’eau.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinTerrasse
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Benjamin Prélat

ID de la propriété: W-047J17

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~450 m²

  • Surface habitable

    ~420 m²

  • Surface du terrain

    ~1 019 m²

  • Espace jardin

    ~900 m²

  • Sol

    Tapis, Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1992

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

  • Émissions de CO2

    44 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Uccle, Bruxelles

Le quartier de fré/Brugmann est un quartier dynamique, à proximité des commerces, restaurants, des écoles internationales( Ecole européenne Bruxelles 1 et Lycée Français Jean Monnet) et des transports en commun (tram 92 et 3,4, bus 60 ,38,43 et à 20 minutes de la gare du midi) de gare de Saint Job ( 20 minutes de Zaventem). Clinique de l’Europe Sainte Elisabeth.

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