Engel & Völkers
Bright, modern home interior with hardwood floors, white walls, and glass railings. A living room is visible through a doorway.

Magnifique maison conçue par un architecte dans l'une des rues les plus prisées de Woluwe-Saint-Lambert

1 745 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~379 m² Surface totale
  • ~307 m² Surface habitable
  • ~270 m² Surface du terrain

Description

Magnifique maison d'architecte située dans l'une des rues les plus prisées de Woluwe-Saint-Lambert. Cette maison de ville exceptionnelle a été conçue en 2013 par le célèbre cabinet d'architecture Urban Platform, alliant architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et techniques durables. D'une superficie d'environ 379 m² sur un terrain orienté nord-est de 270 m², la maison bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'un agencement réfléchi et fonctionnel. Au niveau inférieur, il y a un spacieux garage, un espace de rangement pour vélos, une chambre avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée équipé d'une penderie et de toilettes invités est suivi d'un espace bureau, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine Bulthaup entièrement équipée donnant sur le jardin avec une terrasse et une cabane pour ranger le mobilier de jardin et l'équipement. Au premier étage, il y a un salon de lecture confortable et un coin salon accueillant. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bain attenante avec toilettes et douche à vapeur, et une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou, combinée avec le troisième étage, comme cuisine et salon d'un studio indépendant avec, au troisième étage, une terrasse, un espace nuit, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. La maison est équipée de nombreuses fonctionnalités techniques et durables, notamment un ascenseur, un vidéophone, un système domotique Niko Home Control, un système d'alarme, un adoucisseur d'eau, une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires thermiques, six panneaux solaires photovoltaïques et une circulation d'eau chaude dans les salles de bain. De plus, elle dispose de deux systèmes de ventilation à double flux (système D), d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres avec pompe et filtre, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et de stores solaires électriques. Cette maison est la combinaison parfaite de confort, de design et d'efficacité énergétique dans un emplacement de choix.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinTerrasse
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Clara Voortman

ID de la propriété: W-030AW4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~379 m²

  • Surface habitable

    ~307 m²

  • Surface du terrain

    ~270 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2013

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage par le sol

  • Émissions de CO2

    83 kg/m²

Localisation : Woluwe-Saint-Lambert, Bruxelles

Idéalement situé près de Josephine-Charlotte et du Parc du Cinquantenaire, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, mais dans une rue résidentielle calme. Proche des commerces, des écoles et de l'aéroport.

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