Appartement 4 Chambres Neuf à Gondomar

640 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~224 m² Surface totale
  • ~190 m² Surface habitable

Description

Nous vous présentons cet appartement 4 chambres prêt à habiter, situé dans la résidence BISMARK, un projet résidentiel conçu pour privilégier l’intimité, le confort et la fonctionnalité.

L’appartement dispose d’un salon et d’une cuisine en open space, avec un accès direct à l’espace extérieur. La cuisine est équipée et intégrée à l’espace de vie, permettant une utilisation pratique. Avec 3 façades exposées au soleil, l’appartement bénéficie d’une excellente exposition et d’une grande luminosité naturelle.

Dans l’espace nuit, l’appartement comprend quatre chambres, dont une suite de belle superficie, composée d’un dressing, d’une salle de bains complète et d’un balcon privatif. Les trois autres chambres sont desservies par une salle de bains complète.

La distribution des pièces a été pensée pour répondre aux besoins du quotidien.

Côté équipements, le bien dispose d’une isolation acoustique, de la climatisation, d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire, d’une aspiration centralisée, de faux plafonds avec éclairage LED, de corniches avec éclairage indirect, de volets électriques et de menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage.

La cuisine est équipée de meubles laqués, d’un plan de travail en Silestone et d’électroménagers encastrés. Les salles de bains comprennent des revêtements en grès cérame, des sanitaires suspendus, un meuble laqué et un éclairage intégré.

La résidence intègre des solutions constructives orientées vers l’optimisation des espaces ainsi qu’une sélection de matériaux et de finitions garantissant durabilité et performance.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSystème de sécuritéAscenseurAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-04A2N6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~224 m²

  • Surface habitable

    ~190 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Gondomar, São Cosme

Situé dans une zone centrale et établie de Gondomar, le programme bénéficie de la proximité d’une vaste offre de commerces, services, écoles, établissements scolaires, restaurants, pâtisseries, pharmacies, équipements municipaux et espaces de loisirs.

À quelques minutes se trouvent des points de référence tels que l’Hôtel de Ville, la Maison du Citoyen, le Collège Paulo VI, l’Hôpital-École de l’Université Fernando Pessoa, le Pavillon polyvalent et les quais du fleuve Douro.

Avec des accès rapides à l’A43, l’IC29, la route Dom Miguel et l’Avenida da Conduta, ce programme permet une liaison pratique et efficace vers Porto, Vila Nova de Gaia et les autres zones du Grand Porto, constituant une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Plan

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Fournisseur :

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