Volumineuse villa Lipszyc rénovée avec vue dégagée sur les champs

1 300 000 €
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~440 m² Surface totale
  • ~283 m² Surface habitable
  • ~2 100 m² Surface du terrain
  • ~80 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis janvier 2027

Description

Située sur un magnifique terrain plat de ±21 ares, bénéficiant d’une excellente orientation sud-ouest et d’une vue dégagée sur les champs, cette remarquable villa d’architecte, signée André Lipszyc et construite en 1992, développe ±283 m² habitables pour près de ±440 m² bâtis. Entièrement rénovée et modernisée avec goût entre 2022 et 2023, elle séduira par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et ses prestations, offrant un cadre de vie contemporain alliant élégance, confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant de lumineuses pièces de réception, un bureau communiquant avec la salle à manger, ainsi qu’une cuisine hyperéquipée avec accès direct au garage deux voitures.

À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres et quatre salles de bains, dont trois sont en suite. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing, aménagé en partie en salon TV, et sa luxueuse salle de bains.

Accessible depuis le hall de nuit, le grenier a été aménagé en bureau ou family room, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable.

Le sous-sol accueille une superbe cave à vin ainsi que les locaux techniques.

À l’extérieur, le jardin paysager, entièrement clôturé et arrivé à maturité, offre un cadre verdoyant et préservé. Une vaste terrasse et un chalet de jardin complètent harmonieusement les aménagements extérieurs. La propriété dispose également d’un parking sécurisé pouvant accueillir quatre voitures, d’un portail motorisé et d’un système d’alarme.

Une villa d’architecte de grande qualité, idéalement située, qui séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’un environnement privilégié.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeAppartement dernier étageVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Raphaël Blampain

ID de la propriété: W-02EL4V

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~440 m²

  • Surface habitable

    ~283 m²

  • Surface du terrain

    ~2 100 m²

  • Surface de la terrasse

    ~80 m²

  • Surface utilisable

    ~283 m²

  • Espace jardin

    ~1 500 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1992

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Obligation d'information
  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

    Localisation : Lillois-Witterzée, Braine-l'Alleud

    Au coeur d'une très belle région calme et verdoyante offrant détente et balades de charme, cette magnifique villa se situe dans un quartier résidentiel recherché sur la commune de Lillois-Witterzée. Les villages de Lillois et d'Ophain ont un emplacement stratégique qui vous fera bénéficier des commerces de proximité, des écoles, d'une gare et de nombreuses voies de communication. À l'entrée des principaux axes autoroutiers, le centre de Lillois est à 10 minutes de Nivelles comme de Waterloo, à 40 minutes de Namur ou de Charleroi et à 25 minutes de Bruxelles nord et Bruxelles sud.

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