Nouveau bâtiment à vendre au cœur de Martim Moniz — Lisbonne

Bâtiment entièrement rénové, situé à Martim Moniz, l'un des quartiers les plus centraux et dynamiques de Lisbonne. Composé de 5 étages et de quatre fractions indépendantes (trois appartements T1 et un Penthouse T2 Duplex), ce bâtiment combine l'architecture traditionnelle pombaline avec des finitions modernes et de haute qualité. Entre le 1er et le 3e étage, il y a 3 appartements T1 de 53 m² chacun et seulement 1 appartement par étage. Chacun de ces appartements est composé de : - Hall d'entrée - Espace ouvert avec salon et cuisine entièrement équipée avec des électroménagers Bosch - Chambre avec placard intégré et accès à un balcon privé - Salle de bain complète avec cabine de douche, toilettes suspendues et sèche-serviettes - Balcon avec vue sur la ville L'appartement du 3e étage offre également une vue fantastique directe sur le Château de São Jorge. Les 4e et 5e étages disposent d'un fantastique Penthouse T2 Duplex – d'environ 80 m², composé de : Étage 0 : - Hall d'entrée - Chambre avec placard intégré et balcon - Salle de bain complète avec douche - Salon et cuisine en espace ouvert, avec accès à un balcon avec vue sur le Château de São Jorge Étage 1 : - Chambre avec fenêtre et lucarne, avec vue latérale sur le Château - Salle de bain complète - Pièce supplémentaire avec deux balcons donnant à l'arrière, idéale pour un bureau - 2 balcons avec une vue superbe sur la ville. Tout le bâtiment a fait l'objet d'une Réhabilitation Intégrale et Durable approfondie, mettant en valeur les planchers en bois massif et les plafonds travaillés, les volets originaux restaurés et les azulejos portugais récupérés, un système intégré de climatisation et des fenêtres à double vitrage oscillo-battantes, une façade pombaline préservée avec des azulejos d'époque, un escalier et une rampe en fer forgé. Situé à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Martim Moniz, dans une zone offrant un large éventail de commerces, services et transports, et à seulement 5 minutes de la place emblématique du Rossio. Proximité de la Baixa, du fleuve Tage et de la Praça do Intendente, avec une diversité de restaurants et d'options culturelles qui caractérisent ce quartier historique et vibrant de la ville. C'est une excellente opportunité d'acquérir un bâtiment totalement neuf, prêt à être habité, avec un excellent potentiel de rentabilité sur le marché locatif. Idéal pour résidence principale, investissement ou exploitation touristique. Emplacement central, qualité supérieure et design contemporain avec préservation historique.