Penthouse T4 avec Jacuzzi Vue Mer et Fleuve Douro

1 700 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~264 m² Surface totale
  • ~181 m² Surface habitable
  • ~82 m² Surface de la terrasse

Description

Nous présentons un exclusif penthouse T4 au dernier étage du Marina Douro, le nouveau projet de luxe à Vila Nova de Gaia qui redéfinit l'art de vivre au bord du fleuve.

Cette unité se distingue par son extraordinaire terrasse de 76,6 m² avec jacuzzi privé, orientée à l'ouest, avec vue sur la mer et le fleuve. Un véritable espace de vie en plein air qui invite aux repas en famille, aux moments de détente et aux fins de journée à contempler le coucher de soleil sur l'Atlantique, en toute intimité. Avec une double orientation est-ouest, l'appartement bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'intérieur, le penthouse présente un agencement intelligent et fonctionnel. L'espace de vie est dominé par un imposant séjour avec salle à manger de 48,5 m², en open space avec la cuisine de 12,5 m², équipée d'un îlot central et d'une technologie de dernière génération. Une buanderie et une salle d'eau pour les invités complètent cet espace, garantissant un maximum de confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux suites, de 13,7 m² et 15,5 m², chacune avec salle de bains privative, et de deux chambres de 11,4 m² et 11,5 m², desservies par une salle de bains complète. Toutes les chambres disposent de placards. Au total, le penthouse offre quatre salles de bains, assurant intimité et confort aux résidents comme aux invités.

Les matériaux nobles soigneusement sélectionnés et le souci du détail reflètent la rigueur et la sophistication qui caractérisent l'ensemble du projet, où le rythme vibrant de la vie contemporaine se fond avec le confort et la sérénité.

Le Marina Douro se compose de quatre élégants bâtiments de huit étages chacun, dont deux niveaux souterrains, pour un total de 157 appartements de typologies T1 à T4. L'emplacement privilégié à Gaia offre des vues imprenables sur le fleuve Douro et une grande proximité avec ce que Porto et Gaia ont de meilleur.

Avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2028, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle, tant pour ceux qui recherchent une résidence d'exception que pour les investisseurs attentifs au marché immobilier de luxe.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseAscenseurToilettes invitésJacuzziTerrain de jeuxOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-04ASKT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    5

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~264 m²

  • Surface habitable

    ~181 m²

  • Surface de la terrasse

    ~82 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2028

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Canidelo, Vila Nova de Gaia

Localisé sur la rive sud du fleuve Douro, à côté de la marina et du front de rivière d’Afurada, le Marina Douro bénéficie de l’un des emplacements les plus privilégiés de Vila Nova de Gaia. À quelques minutes, vous trouverez la Réserve naturelle de l’estuaire du Douro et les plages atlantiques de Gaia, idéales pour des randonnées et des promenades au bord de l’eau, ainsi qu’une sélection de restaurants et de terrasses avec vue sur le fleuve.

Le centre historique de Porto, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, est à courte distance, tout comme le quai de Gaia et les emblématiques caves de vin de Porto. Des écoles de référence, dont des établissements internationaux, des supermarchés, des centres commerciaux et des établissements de santé d’excellence se trouvent à proximité immédiate, ainsi que des accès rapides à l’A1, à la VCI et à l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Un emplacement qui réunit le meilleur de deux mondes : la tranquillité du front de rivière et l’énergie cosmopolite du Grand Porto.

Plans (3)

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    • ~296 m² Surface de la terrasse

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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