Canal St Martin - Sans vis-à-vis - Lumineux appartement d'angle - 3/4 chambres

Canal St Martin – Appartement d’angle - 3/4 chambres Au cœur du Triangle d’Or du 10ème arrondissement, Engel&Völkers propose cet appartement d’angle avec vue sur une des plus belles parties du Canal St Martin. Au 3ème étage par l'ascenseur, dans une résidence moderne de grand standing très bien tenue et sécurisée avec gardien, l’appartement de 101m2 Carrez se compose ainsi: une entrée, un beau séjour d’angle exposé sud et ouest, 3 chambres, un petit bureau (ou 4e chambre), une grande salle de bain avec WC, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine séparée. Le bien est en bon état général mais bénéficierait d’un rafraichissement. Son plan actuel modulable laisse la possibilité́ d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie. Une place de parking double dans l’immeuble. DPE : D ; GES : B Copropriété de 206 lots, charges annuelles moyennes : 4120€ Consommation moyenne d'énergie annuelle : 1910€ à 2650€ Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr