Engel & Völkers
Beige two-story house with a blue tiled pool in the foreground. A red "SOLD" banner is overlaid on the top left corner.

Charmante villa avec piscine et jardin, proche de la plage et des commodités - Portimão

965 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~291 m² Surface totale
  • ~249 m² Surface habitable
  • ~1 982 m² Surface du terrain

Description

Découvrez cette élégante villa de 3+1 chambres, soigneusement entretenue, nichée dans le quartier résidentiel paisible mais central de Barranco do Rodrigo, à quelques minutes des principaux supermarchés tels que Continente, Aldi et Lidl. Située à seulement 5 minutes en voiture de certaines des plus belles plages de l'Algarve - Praia do Vau, cette maison offre le parfait équilibre entre commodité et vie côtière. Implantée sur un généreux terrain privé de 1 982 m², la villa combine harmonieusement des espaces de vie intérieurs spacieux avec des espaces extérieurs exceptionnels, idéaux pour les familles recherchant une résidence principale confortable ou une maison de vacances relaxante. La spacieuse chambre principale au rez-de-chaussée comprend une salle de bains attenante pour plus d'intimité et de commodité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune s'ouvrant sur son propre balcon privé, offrant de multiples espaces extérieurs charmants pour se détendre et prendre l'air. Deux salles de bains se trouvent à l'étage supérieur, desservant ces chambres, tandis que le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains pour les invités. Des solutions de rangement intégrées sont présentes dans les chambres pour aider à garder les espaces de vie organisés. Les espaces de vie et de salle à manger lumineux et ouverts créent une atmosphère accueillante, se connectant harmonieusement au jardin et à la zone de la piscine, idéales pour les réunions de famille ou pour recevoir des invités. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'appareils de qualité et de nombreux rangements. À proximité, la buanderie séparée, en plus de la machine à laver et du sèche-linge, comprend des armoires de cuisine supplémentaires et un espace de rangement, offrant une extension pratique à la cuisine. La buanderie est également équipée d'un four à vapeur, idéal pour une cuisine saine, ainsi qu'un réfrigérateur supplémentaire. La villa est vendue meublée avec des meubles de haute qualité, facilitant l'installation du prochain propriétaire pour profiter immédiatement de la propriété. À l'extérieur, la piscine privée est entourée de terrasses ensoleillées et d'un espace repas ombragé, offrant un refuge paisible lors des chaudes journées de l'Algarve. Pour plus de commodité, la zone de la piscine dispose d'une douche extérieure. Le jardin est magnifiquement entretenu avec un système d'irrigation automatique, assurant une verdure luxuriante toute l'année. Un abri voiture offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule, et il y a beaucoup d'espace supplémentaire à l'extérieur pour garer des voitures pour les propriétaires, amis ou invités. Cette villa comprend également des extras importants tels que la pré-installation pour la climatisation, des panneaux solaires pour l'eau chaude, un système de gaz central et des fenêtres à double vitrage, combinant confort et efficacité énergétique. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, un refuge de vacances paisible ou un investissement à long terme précieux, cette propriété offre le style de vie idéal en Algarve avec sa proximité de la plage et de toutes les commodités nécessaires dans l'un des quartiers les plus prisés de Portimão.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Portimão

Votre conseiller: Aiym Weigand

ID de la propriété: W-0307JO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~291 m²

  • Surface habitable

    ~249 m²

  • Surface du terrain

    ~1 982 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2013

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Portimão, District de Faro

Portimão est la plus grande ville de l'Algarve occidental avec environ 60 000 habitants et était autrefois un lieu où la construction navale, la pêche à la sardine et la transformation du poisson étaient les principales activités de la ville. Cependant, au fil des années, la plupart de cette industrie a été remplacée par le tourisme, le divertissement et les services, faisant d'elle une grande ville résidentielle, en parfaite harmonie avec son centre historique piétonnier et ses zones riveraines. Cette évolution a transformé la ville en un lieu attrayant pour faire du shopping et admirer son histoire et sa proximité avec le fleuve et la mer. Les anciens quais de pêche animés ont également été transformés en une longue promenade intégrée aux places boisées de la vieille ville où ne manquent pas de cafés, bars et restaurants pour profiter de l'excellente gastronomie et des pâtisseries traditionnelles, avec une vue dégagée. Son centre avec des transports publics vers diverses destinations au Portugal et en Espagne fait de cette ville un incontournable pour les voyageurs et la population environnante. À une courte distance, vous pouvez également visiter les villages de pêcheurs d'Alvor, Ferragudo et Carvoeiro, les stations thermales de Monchique, Lagos (la ville des découvertes) et aussi Sagres.

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