Appartement neuf 2 chambres avec balcon au centre de Gaia

337 500 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~101 m² Surface totale
  • ~72 m² Surface habitable
  • ~18 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2028

Description

Cet appartement de deux chambres s'organise de manière efficace : un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, avec accès direct au balcon de 11 m² et à la terrasse de 18 m², orientés nord/ouest — des espaces extérieurs généreux, parfaits pour un coin repas en plein air — et deux chambres avec placards intégrés. La cuisine est livrée entièrement équipée, et les finitions comprennent un sol flottant, des menuiseries à rupture de pont thermique, du double vitrage et une isolation par l'extérieur en système ETICS.

Avec 72 m² de surface intérieure et 101 m² de surface totale, ce lot se situe au neuvième étage, le dernier étage de l'immeuble, et constitue le plus grand appartement de deux chambres du projet. Il comprend également une place de parking.

Avec des typologies compactes et fonctionnelles, le projet a été conçu pour ceux qui privilégient la mobilité, le confort et un emplacement à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Le Monte da Virgem Flats réunit 125 lots allant du studio au deux chambres, tous avec balcon ou terrasse, avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2028.

Caractéristiques
BalconSystème de sécuritéTerrasse
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-04AXJY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    9

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~101 m²

  • Surface habitable

    ~72 m²

  • Surface de la terrasse

    ~18 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2028

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Le Monte da Virgem Flats se situe dans un quartier résidentiel bien établi de Vila Nova de Gaia, à seulement cinq minutes à pied de la station de métro Hospital Santos Silva.

L'emplacement permet des liaisons rapides vers le centre de Gaia, Porto, le pôle universitaire et l'hôpital de São João, avec commerces, services, écoles et établissements de santé à proximité.

Grâce aux bons accès à l'autoroute A1 et à la VCI, l'aéroport Francisco Sá Carneiro se trouve à environ 20 minutes en voiture. La future gare à grande vitesse de Santo Ovídio renforcera encore la mobilité et le potentiel de valorisation du quartier.

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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