Appartement 1 Chambres en Résidence Fermée avec Piscine

398 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 2 Salles de bains
  • ~89 m² Surface totale
  • ~74 m² Surface habitable

Description

Inséré dans la résidence Lurion, il offre une solution spacieuse et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement.

La distribution intérieure a été pensée pour optimiser l’utilisation de l’espace, permettant une séparation claire entre l’espace de vie, les quatre chambres, la salle à manger et les zones de service, de manière pratique et organisée. L’orientation est garantit l’entrée de lumière naturelle le matin, contribuant à un intérieur lumineux et à une meilleure connexion avec l’extérieur.

Cet espace fonctionne comme une extension de la zone intérieure, pouvant être utilisé comme espace de loisirs, pour les repas ou la convivialité en plein air, au contact du paysage environnant.

La résidence Lurion propose un ensemble d’espaces communs, dont une piscine, un court de tennis, une salle de sport extérieure et des jardins, offrant différentes options de loisirs, de bien-être et d’usage dans un cadre résidentiel.

Par sa typologie, sa surface et sa configuration, cet appartement s’adapte à différents profils d’utilisation, étant particulièrement indiqué pour les familles qui apprécient l’espace, le confort et la polyvalence, ainsi que pour la location longue durée ou l’investissement.

Intégré dans une résidence d’architecture contemporaine, avec accès aux services, aux commerces et aux principaux axes routiers, cet appartement réunit des conditions de fonctionnalité, de localisation et d’utilisation privilégiée des espaces extérieurs et communs.

Caractéristiques
BalconPiscineAscenseurTerrain de jeux
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-0482G5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~89 m²

  • Surface habitable

    ~74 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Mafamude, Vila Nova de Gaia

La situation privilégiée de Lurion Residences renforce son exclusivité. À quelques minutes du centre historique de Porto, des caves de vin de Porto et des quais du Douro, le quartier offre un cadre résidentiel paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort et proximité urbaine. Il se distingue aussi par une excellente accessibilité aux principaux axes, transports, écoles, services et commerces, permettant de concilier mobilité, sérénité et qualité de vie. Avec des accès directs aux principales autoroutes, le programme bénéficie d’un réseau de mobilité exceptionnel : le centre de Porto est à seulement 10 minutes, le métro et le train à environ 15, et El Corte Inglés, ainsi que des supermarchés, restaurants, cafés et services essentiels, se trouvent à quelques pas.

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Fournisseur :

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