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A detached light-brick house with a dark tiled roof, a brown garage door, and a large, dry grassy yard under a blue sky. [AI-generated text]

Villa à rénover sur vaste terrain dans un quartier résidentiel de Deinze

495 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~1 039 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1986

Description

Cette villa à rénover, construite en 1986, est située au calme dans le quartier résidentiel et verdoyant de Ten Bosse à Deinze, sur une belle parcelle de 1 039 m². La maison possède une construction solide et constitue ainsi une excellente base pour une rénovation complète selon vos goûts et les normes d’habitation actuelles.

La disposition comprend un hall d’entrée spacieux, un agréable séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, une remise/buanderie et un garage. Un atout supplémentaire est le vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités pour créer 2 à 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de loisirs ou d’autres espaces polyvalents.

Un bien offrant un beau potentiel, une grande parcelle et une situation résidentielle paisible.

Important : le prix indiqué est un prix de départ.

Autre atout : possibilité d’acquérir la parcelle constructible attenante, offrant des possibilités supplémentaires d’agrandissement ou de développement.

Pour ce bien, les visites sont organisées sur rendez-vous préalablement fixé, suivies d’une procédure d’offre avec une échéance déterminée.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseAppartement dernier étageVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Ann Deraedt

ID de la propriété: W-04B43A

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface du terrain

    ~1 039 m²

  • Surface utilisable

    ~250 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1986

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage des poêles

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20231214-000355.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone d’extension résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Aalter, Région flamande

Situé dans le quartier calme et résidentiel de Deinze, au sein d’un environnement agréable et verdoyant. Cet emplacement allie tranquillité et intimité à une excellente accessibilité. Le centre de Deinze, les commerces, les écoles, les transports en commun et divers services se trouvent à proximité. Les principaux axes routiers vers Gand, Courtrai et les communes voisines sont également facilement accessibles.

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