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Villa architecturale au design intemporel et équipée d’installations équestres.

Prix sur demande
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~460 m² Surface habitable
  • ~16 950 m² Surface du terrain
  • Disponible depuis novembre 2027

Description

Dans un environnement verdoyant et rural à Nazareth-De Pinte se trouve cette remarquable maison d’architecte, conçue par l’architecte Paul H. Nelis. La villa est implantée sur un vaste terrain de 16 950 m² et se distingue par ses lignes épurées et intemporelles, ses volumes généreux et son abondante lumière naturelle.

L’architecture se caractérise par une association réfléchie d’espaces de vie ouverts, de grandes baies vitrées et de matériaux authentiques tels que le béton, la brique, le bois et le verre. Le lien étroit entre l’intérieur et l’extérieur offre, depuis les différents espaces de vie, de magnifiques vues sur la verdure environnante et les prairies à l’arrière. Une attention particulière a également été accordée aux détails architecturaux et aux réalisations sur mesure, notamment au niveau des portes, des escaliers et des placards intégrés.

La maison vous accueille par un vaste hall d’entrée donnant accès à un bureau séparé et aux généreux espaces de vie. Ceux-ci comprennent deux salons, dont l’un avec cheminée, où les grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et une vue dégagée. Dans leur prolongement se trouvent la salle à manger et la cuisine équipée avec un espace repas supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d’un débarras et d’une buanderie pratiques, ainsi que d’un garage. La maison est en outre partiellement excavée, offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaire. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains. Un coin salon supplémentaire y crée un agréable espace de vie complémentaire.

Au fil des années, la maison a été soigneusement entretenue et plusieurs rénovations ont été réalisées afin de maintenir un confort de vie actuel.

L’environnement extérieur constitue également un atout majeur. Ces quatre parcelles, d’une superficie totale de 16 950 m², offrent beaucoup d’espace, de verdure et d’intimité, ainsi que de belles vues dégagées sur les prairies environnantes. Les installations équestres existantes et le pavillon de jardin rendent en outre la propriété particulièrement intéressante pour les amoureux de la nature et des chevaux.

Il est également possible d’acquérir séparément la première parcelle, comprenant la maison, le pavillon de jardin et les installations équestres existantes, sans les prairies attenantes.

Une propriété exceptionnelle où l’architecture, l’espace, la lumière et la vie à la campagne se conjuguent harmonieusement.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Ann Deraedt

ID de la propriété: W-04BJ1P

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface habitable

    ~460 m²

  • Surface du terrain

    ~16 950 m²

  • Surface utilisable

    ~612 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Obligation d'information
  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à caractère rural

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Nazareth, De Pinte

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Nazareth-De Pinte, avec de belles vues dégagées sur les prairies environnantes. Les commerces, écoles et commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à la proximité de l’E17 et de la N60, Gand, Deinze, Audenarde et Courtrai sont facilement accessibles. La gare d’Eke-Nazareth et diverses lignes de bus assurent également une bonne connexion aux transports en commun.

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