Villa de prestige alliant charme et modernité, avec terrain de 17 ares et piscine

1 150 000 €
  • 21 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~369 m² Surface totale
  • ~361 m² Surface habitable
  • ~1 761 m² Surface du terrain
  • ~50 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez cette villa prestigieuse située dans un clos calme à Overijse. Avec une surface totale de 369m², cette propriété offre de très beaux espaces et un cachet unique. Construite en 1972 et progressivement rénovée depuis lors, elle allie à la fois charme d'époque et modernité. Les espaces intérieurs sont ouverts et lumineux. Le rez-de-jardin se compose d'un coin salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'un très vaste séjour avec mezzanine, feu ouvert et grande baie vitrée vers le jardin. Une salle polyvalente avec sauna et vue sur la piscine complètent cet étage. Les niveaux supérieurs disposent au total de 6 chambres et 4 salles d'eau, et d'un accès à la bibliothèque sur la mezzanine en surplomb du séjour. Les espaces extérieurs forment un véritable écrin. Le terrain de plus de 17 ares inclut un très grand jardin idéalement exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, une piscine de 10x5m chauffée via pompe à chaleur, une vaste terrasse avec partie couverte, et un potager dans le fond de la parcelle. 4 places de parking privatives avec borne de recharge se trouvent juste devant la maison. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre luxueux et serein, alliant modernité et élégance. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier qui promet un art de vivre inégalé.
Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteTerrain de jeuxSauna
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jimmy van Snick

ID de la propriété: W-047FS0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    21

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~369 m²

  • Surface habitable

    ~361 m²

  • Surface du terrain

    ~1 761 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Espace jardin

    ~1 463 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1972

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    21.33 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20251215-000075.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    D

  • Risque d'inondation du terrain

    D

Localisation : Overijse, Région Flamande

Cette maison à Overijse est nichée dans un environnement particulièrement vert et paisible, et garantit un cadre de vie exceptionnellement calme et naturel. La localisation jouit d'une atmosphère résidentielle très agréable, idéale pour les familles cherchant à se rapprocher de la nature sans renoncer à la commodité. Elle permet un accès facile au centre d'Overijse et des communes voisines pour les commerces et les services essentiels, tout en offrant une connexion efficace vers Bruxelles. En conclusion, c'est une adresse qui propose l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité nécessaire des facilités urbaines.

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Fournisseur :

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