Lush green lawn with lounge chairs, table, and pool. Modern home with ocean view and blue sky with clouds in the background. [AI-generated text]

Magnifique maison de luxe avec vue panoramique sur la mer à Teià

2 250 000 €
  • 6 Pièces
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~480 m² Surface totale
  • ~480 m² Surface habitable
  • ~452 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2024

Description

Engel & Völkers vous présente cette spectaculaire maison de luxe avec vue panoramique sur la mer, construite en 2024. D’une superficie de 529 mètres carrés, cette résidence de six chambres et six salles de bains redéfinit le concept de vie exclusive. Elle bénéficie d’une excellente orientation et de larges surfaces vitrées favorisant une luminosité naturelle exceptionnelle.

La propriété a été conçue selon une distribution fonctionnelle et avec des matériaux haut de gamme. Elle dispose de 4 chambres doubles avec salle de bains privative, chacune dotée de sa propre salle de bains complète, dont une double suite principale avec dressing et salle de bains privée au design exclusif. La cuisine allie fonctionnalité et esthétique, avec des appareils électroménagers haut de gamme intégrés et une ouverture sur la salle à manger.

Dès l’entrée, on découvre une demeure où chaque détail a été soigneusement pensé pour rayonner d’élégance et de confort. Le vaste salon, doté de sols en marbre et en parquet, s’ouvre sur une terrasse impressionnante, idéale pour profiter du jardin privé et de la piscine chauffée. Un système de chauffage central garantit une atmosphère chaleureuse toute l’année. Une propriété unique, conçue pour ceux qui apprécient le design, l’efficacité énergétique et le confort dans un environnement privilégié.

Cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques, notamment une cheminée chaleureuse, une salle de sport privée et un système de sécurité de dernière génération. Elle comprend également un garage souterrain, un ascenseur et un sous-sol complet, avec un appartement indépendant doté d’un accès direct. Confort et intimité sont présents dans chaque recoin.

Découvrez le summum du luxe moderne dans ce joyau architectural, où l’élégance rencontre la sérénité de l’océan. Une demeure qui est bien plus qu’une propriété : une expérience de vie exceptionnelle.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauAscenseurCheminéeAppartement dernier étageArmoire encastréeToilettes invitésSalle de sportVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Esther Estrada

ID de la propriété: W-046LO9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~480 m²

  • Surface habitable

    ~480 m²

  • Surface du terrain

    ~452 m²

  • Surface utilisable

    ~386 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Synthétique, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    15 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    151 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Teià, Catalogne

Découvrez une vie de luxe à Teià, un enclave exclusif sur la côte du Maresme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et exclusivité à proximité de Barcelone. Cette destination est parfaite pour les familles et les professionnels qui apprécient l’intimité sans renoncer à la proximité d’une grande ville. Les infrastructures de la région sont irréprochables, avec un accès rapide à l’autoroute C-32, qui relie Barcelone en seulement 25 minutes en voiture. De plus, la gare d’El Masnou se trouve à seulement 10 minutes, facilitant l’accès au centre-ville.

Pour les amateurs de loisirs, Teià propose un club de golf renommé et un port de plaisance à proximité, parfaits pour pratiquer les sports nautiques et profiter d’activités de plein air. Les plages de sable doré du Maresme sont accessibles en quelques minutes, idéales pour se détendre au soleil méditerranéen. La région se distingue également par sa riche offre gastronomique, avec des restaurants proposant aussi bien une cuisine catalane traditionnelle que des créations culinaires innovantes.

Teià est un lieu où histoire et modernité s’entrelacent harmonieusement, offrant un cadre exclusif et paisible. Ici, chaque jour invite à profiter pleinement du mode de vie méditerranéen.

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