Appartement 2 Chambres neuf à Gondomar

369 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~147 m² Surface totale
  • ~104 m² Surface habitable
  • Année de construction 2026

Description

Nous vous présentons cet appartement 2 chambres neuf, prêt à habiter, situé dans la résidence BISMARK, un projet résidentiel conçu pour privilégier l’intimité, le confort et la fonctionnalité.

L’appartement dispose d’un séjour et d’une cuisine en open space, avec un accès direct à l’espace extérieur. La cuisine est équipée et intégrée à la zone de vie, permettant une utilisation pratique de l’espace.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés. La distribution des pièces a été pensée pour répondre aux besoins du quotidien.

Côté équipements, le bien comprend une isolation acoustique, la climatisation, une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire, l’aspiration centralisée, des faux plafonds avec éclairage LED, des corniches avec éclairage indirect, des volets roulants électriques et des menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage.

La cuisine est équipée de meubles laqués, d’un plan de travail en Silestone et d’électroménagers encastrés. Les salles de bains comprennent des revêtements en grès cérame, des sanitaires suspendus, un meuble laqué et un éclairage intégré.

L’immeuble est entièrement clôturé de murs et entouré d’espaces paysagers. Toutes les fractions disposent d’un stationnement et de rangements privatifs, les typologies supérieures incluant un garage fermé.

La résidence intègre des solutions constructives orientées vers l’usage des espaces ainsi qu’une sélection de matériaux et de finitions garantissant durabilité et performance.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSystème de sécuritéAscenseurAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-04A2N4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~147 m²

  • Surface habitable

    ~104 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Gondomar, São Cosme

Situé dans une zone centrale et bien établie de Gondomar, le programme bénéficie de la proximité d’une vaste offre de commerces, services, écoles, établissements privés, restaurants, pâtisseries, pharmacies, équipements municipaux et espaces de loisirs.

À quelques minutes se trouvent des points de référence tels que l’Hôtel de Ville, la Maison du Citoyen, le Collège Paulo VI, l’Hôpital-École de l’Université Fernando Pessoa, le Pavillon polyvalent et les quais du fleuve Douro.

Grâce à des accès rapides à l’A43, l’IC29, la route Dom Miguel et l’Avenida da Conduta, ce programme offre une liaison pratique et efficace avec Porto, Vila Nova de Gaia et les autres zones du Grand Porto, constituant une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Plan

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Fournisseur :

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