Engel & Völkers
Nouveau
Modern white apartment building with gray balconies and a rooftop terrace, surrounded by trees and streetlights.

Excellent 3rd Floor Apartment in Pangrati with Parking

560 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~107 m² Surface totale
  • ~107 m² Surface habitable

Description

Discover an exceptional apartment in the vibrant area of Pangrati. This apartment, in excellent condition, is located on the third floor of a new, aesthetically great construction set to be completed in 2026, offering great comfort and modern living within walking distance from the sought-after area around the Panathenaic Stadium, Varnava Square, and Mets. Step inside to experience a world of luxury, where the open layout combines comfort and style. The 3rd floor consists of an open space where the living room meets the kitchen, three bedrooms, large balconies and two bathrooms. The apartment will feature built-in wardrobes, top-of-the-line kitchen appliances, a parking space, and basement storage offering convenience and elegance. The large balconies on each floor provide ample light and comfort. This outstanding property offers a unique combination of elegance and modern amenities, promising an unparalleled lifestyle in the heart of Athens, in its most desirable area.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéVue verteOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Eleni Koumpi

ID de la propriété: W-047JE9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~107 m²

  • Surface habitable

    ~107 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : Pangráti, Athènes

The Panathenaic Stadium, also known as Kallimarmaro, took its name from the marble stadium that hosted the first modern Olympic Games in 1896. The area around the stadium features beautiful neoclassical villas, thriving tavernas, bustling cafés, Michelin Star-awarded restaurants, and now the Goulandris Museum of Modern Art with an impressive collection. It is located directly opposite the National Gardens and within walking distance of Plaka and the Acropolis. A new, creative generation has now settled here, giving the area an artistic atmosphere. Accessibility: Good connection with the metro, tram, and buses to the rest of Athens. The airport is 45 minutes to an hour away by train and buses. Investment Potential: This area is right in the center of Athens, a location that always attracts great interest from buyers. Guaranteed investment returns

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