Spacious living and dining area with a black table, colorful chairs, white sofa, fireplace, and crystal chandeliers. [AI-generated text]

Two-level detached house in Patima, Chalandri

435 000 €
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~173 m² Surface totale
  • ~173 m² Surface habitable
  • Année de construction 2000

Description

Discover a unique and elegant detached house of exceptional beauty and style in the highly sought-after Patima area of Chalandri. This outstanding maisonette, part of a well-designed complex of 16 maisonettes, offers 173 sq.m. of spacious living area across two levels and was built in 2003.

The first level welcomes you with a large living and dining room, a modern kitchen, and a convenient WC. The space is ideal for entertaining and everyday living, offering comfort and style.

Descending via the internal staircase to the lower, ground-floor level, you will find three large bedrooms, two of which are master bedrooms with en-suite bathrooms, one additional large bedroom, and a bathroom.

Additional amenities include an underground parking space, ensuring practicality and convenience, while the Energy Performance Certificate is pending issuance. The maisonette offers independent oil heating on each floor, insect screens, double-glazed windows, electric shutters, a security door, an alarm system, and air conditioning in almost every room.

The maisonette’s prime location provides easy access to Doukissis Plakentias Metro station, Attiki Odos, local markets, and schools, making it an ideal choice for families and investors.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGaragePatioSystème de sécuritéCheminéeVue verteToilettes invitésOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Jenny Dremousi

ID de la propriété: W-02UVS7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~173 m²

  • Surface habitable

    ~173 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2000

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage au mazout, Chauffage central autonome

Localisation : Chalándri, Attique

Location: Chalandri is located in the northern suburbs of Athens and is one of the city’s most vibrant and popular districts.

Features: The area combines strong commercial activity with a high residential standard. Chalandri offers a lively commercial center with cafés, restaurants and shops, while also featuring quiet neighborhoods ideal for families. The area stands out for its modern urban identity and dynamic social life.

Accessibility: Chalandri offers excellent access through Attiki Odos, Kifisias Avenue and Mesogeion Avenue. It is served by Metro stations and public transportation connecting the area directly with central Athens and the airport.

Investment Potential: The area’s continuous development, strong housing demand and active commercial market maintain the high investment value of real estate in Chalandri.

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