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A white, flat-roofed house with a curved corner window sits in a grassy yard under a blue sky with scattered clouds. [AI-generated text]

Bungalow à rénover au coeur du Faubourg

445 000 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~130 m² Surface totale
  • ~95 m² Surface habitable
  • ~750 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1936

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 445.000€

Au cœur du Faubourg, dans un quartier recherché, ce charmant bungalow à rénover est implanté sur un terrain de 7ares50, et offre une superficie habitable d’environ 95 m² pour une surface totale de 130 m², complété par un garage indépendant de 24 m².

Le hall d’entrée, avec toilette et vestiaire, dessert une cuisine menant à un bureau. À l’arrière, une arrière-cuisine donne accès à la buanderie ainsi qu’à des sous-sols partiels.

Le séjour, agrémenté d’un élégant bow-window baigné de lumière naturelle, conduit vers le hall de nuit composé de trois chambres et d’une salle de bain.

À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin arboré et bien entretenu.

Caractéristiques
Sous-solGarageJardin
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Martine Collette

ID de la propriété: W-049NGB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Bungalow

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~130 m²

  • Surface habitable

    ~95 m²

  • Surface du terrain

    ~750 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1936

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    158 kg/m²

Localisation : Waterloo, Région wallonne

Idéalement située dans le quartier recherché du Faubourg, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le centre de Waterloo est accessible en quelques minutes, tandis que Bruxelles se rejoint aisément en une dizaine de minutes via les principaux axes routiers. Les transports en commun sont facilement accessibles : un arrêt de bus se trouve à environ deux minutes à pied, et la gare de Waterloo est atteignable en une petite dizaine de minutes en voiture. La propriété profite également d’une excellente situation scolaire, avec plusieurs écoles réputées (tant francophones qu’internationales) situées à quelques minutes seulement, idéales pour les familles. Ce cadre combine parfaitement calme, accessibilité et qualité de vie, au cœur d’un secteur prisé de Waterloo.

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