Gros Caillou - Appartement 2 chambres - Parking

Paris VII - Gros Caillou - Université Engel & Völkers vous présente ce bel appartement de 85 m², situé dans une copropriété récente, recherchée et parfaitement sécurisée. Offrant un cadre de vie paisible, il séduit par son plan traversant sur rue et cour donnant sur jardin, sa luminosité et ses volumes parfaitement équilibrés. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour exposé plein sud d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un espace nuit comprenant une chambre suite avec salle de douche, une seconde chambre, une salle de bains avec toilettes, des toilettes invités et de nombreux rangements intégrés. Deux caves saines et sécurisées complètent ce bien au calme. Une place de parking dans l’immeuble, facilement accessible et équipée d’une borne de recharge pour voiture et vélo électriques, est proposée en supplément (60 000 €). DPE : C/(235 kWh/m2/an) ; CO2 : A / (4kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 890€ - 1 250€ Copropriété de 90 lots, charges annuelles moyennes : 2 800 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr