Chalet avec piscine et vue sur la mer à El Colomer, Llançà (Costa Brava)

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette résidence unique située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Llançà. Nichée dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces et de la mer, cette propriété conjugue espace, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 1 310 m², elle développe une surface construite de 532 m², offrant des vues imprenables sur la Méditerranée, les montagnes et le village. La maison se compose de deux logements spacieux et totalement indépendants, une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou pour générer des revenus grâce à sa licence touristique en vigueur. Rez-de-chaussée : 6 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine moderne entièrement équipée, buanderie, vaste séjour avec accès direct au jardin. Étage supérieur (résidence principale) : 4 chambres avec placards intégrés dont une suite, 1 salle de bain, grande cuisine-salle à manger contemporaine, salon lumineux avec cheminée et sortie directe sur la terrasse et le porche face à la mer. Équipement et extérieur : Chauffage au fioul et double vitrage en aluminium. Garage, salle des machines et espaces de rangement. Superbe jardin avec piscine, offrant une atmosphère de détente incomparable et des vues panoramiques spectaculaires. Cette propriété exclusive incarne l’équilibre parfait entre intimité, confort et rentabilité, dans un cadre naturel privilégié de la Costa Brava. N° de certificat de performance énergétique : 0W595BLHW N° du certificat d’habitabilité : CHG00051313001 AICAT: 989 Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.