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Maison 4 pièces à Charneca

650 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~276 m² Surface totale
  • ~169 m² Surface habitable
  • ~412 m² Surface du terrain

Description

Cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Elle est située à Charneca da Caparica, dans un secteur privilégié, proche de la plage et avec un accès facile aux commerces, services, écoles, à l’autoroute et à l’A33. La maison dispose de 3 grandes chambres, dont une confortable suite avec dressing. Les deux autres chambres sont équipées de placards intégrés, offrant une excellente capacité de rangement. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour de 32 m², permettant de distinguer l’espace repas et l’espace salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, avec coin repas et accès direct à l’extérieur, à l’espace barbecue. La maison offre également la possibilité d’installer une chaudière, avec un système prévu pour le chauffage central, ainsi que l’aménagement des combles, où il est possible de créer un grand espace et une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, il y a un garage pouvant accueillir 3 véhicules, un espace buanderie, un débarras et un agréable jardin avec barbecue, parfait pour des moments en famille et des retrouvailles entre amis. Il s’agit d’une maison très bien entretenue, en excellent état de conservation, prête à être habitée sans travaux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité, de beaux volumes intérieurs et extérieurs, et la proximité de la plage.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéCheminéeArmoire encastrée
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Ana D'Almeida Ferreira

ID de la propriété: W-049AFG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~276 m²

  • Surface habitable

    ~169 m²

  • Surface du terrain

    ~412 m²

  • Surface utilisable

    ~220 m²

  • Espace jardin

    ~120 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2003

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage à granulés

Localisation : Charneca de Caparica, District de Setúbal

La Charneca da Caparica est une paroisse civile (freguesia) de la municipalité d’Almada. Avec un mélange de zones résidentielles et rurales, elle offre une bonne qualité de vie, alliant tranquillité et accès facile à Lisbonne et à d’autres zones urbaines. Le nom « Charneca » renvoie à une zone de terrains bas et secs, couverts de végétation rase, caractéristique du lieu autrefois. La freguesia se situe près de la Costa da Caparica, l’une des stations balnéaires les plus connues du Portugal, et bien qu’elle ne soit pas directement sur le littoral, sa proximité avec la plage en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent le calme avec un accès aisé à la mer. La région est bien dotée en infrastructures telles que des écoles, des centres de santé et des commerces de proximité, et dispose de plusieurs espaces de loisirs ainsi que d’un accès proche aux plages de la Costa da Caparica. La vie culturelle est rythmée par des fêtes traditionnelles et des événements communautaires, faisant de la Charneca da Caparica un endroit idéal pour qui souhaite un cadre paisible tout en restant connecté à la ville.

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