Engel & Völkers
Living room with a fireplace, TV, and seating area. The room has a modern design with neutral colors and natural light.

Modern renovated house in Marousi

480 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~170 m² Surface totale
  • ~170 m² Surface habitable
  • ~150 m² Surface du terrain

Description

Nestled in Marousi, this three-level house offers a practical layout and modern amenities. The ground floor features an open-plan living-dining area with a fireplace, a spacious kitchen equipped with top-of-the-line appliances, and a large bathroom. The lower floor houses a generous living room, a bedroom, and another bathroom, with the option of creating a second bedroom on this level. On the upper floor, you'll find the master bedroom with a walk-in closet and a fireplace, along with a large bathroom. Spacious balconies surround the house, providing ample outdoor space for relaxation. The property underwent a radical renovation in 2023, boasting heat pumps for cooling/heating, granite tiles of a well-known brand, double-glazed aluminum frames with screens, alarm system, and CCTV cameras. It's also prepped for photovoltaic panels installation and features external parking and a study for a potential swimming pool while the Energy Performance Certificate is currently being issued. Don't miss the chance to own this oasis of tranquility in the heart of the city, which can also be sold furnished for added convenience.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Elena Katsigianni

ID de la propriété: W-02VFIQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~170 m²

  • Surface habitable

    ~170 m²

  • Surface du terrain

    ~150 m²

  • Surface utilisable

    ~170 m²

  • Espace jardin

    ~80 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2001

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Maroússi, Attique

Marousi is just 11kms north of the Athens city centre. It can be distinguished from afar with the impressive arches of the Athens Olympic Stadium designed for the 2004 Olympic Games. Unique features: Marousi is Athens’ business hub in the North and the base for several multinationals, corporate headquarters and ad agencies. This in turn means a profusion of after-work bars, cafes and restaurants, banks, shops and shopping malls. Marousi is also home to some of Athens’ most renowned hospitals and is in close proximity to international schools. For the fitness-conscious, the sprawling Olympic Stadium(OAKA) as well as Athens’ largest green park, Alsos Syngrou, offer a great escape within the city. Accessibility: Marousi is easily accessible by metro and two stations on the suburban train line as well as by bus. It lies on the ring road of the Attiki Odos and the National Road and is just a 35 minute drive to the airport. Investment potential: Marousi has always been attractive to real estate investors due to its favourable location and development so property prices here will always offer a good return on investment.

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