Étage élevé et lumineux, à rénover sur la Rambla de Catalogne
775 000 €
3 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
~90 m² Surface totale
~90 m² Surface habitable
Disponible depuis octobre 2026
Description
Engel & Volkers vous présente un nouveau bien offrant un grand potentiel, à rénover entièrement selon vos besoins. Un appartement au cœur de l’Eixample, dans l’un des quartiers les plus prisés. Il se trouve dans un immeuble de style classique, dont le hall conserve l’architecture d’époque.
Cet appartement de 90 m² construits se compose de quatre espaces indépendants et d’une zone de service comprenant une salle de bains et une petite kitchenette. Toutes les pièces donnent sur l’extérieur et bénéficient d’une ventilation naturelle.
À l’entrée, se trouvent deux premières chambres doubles donnant sur la cour intérieure. Viennent ensuite deux autres pièces donnant sur l’emblématique Rambla de Catalunya, baignées de lumière, permettant d’aménager un espace de vie avec une cuisine moderne ouverte et un salon-salle à manger lumineux offrant l’une des plus belles vues de Barcelone, où se mêlent nature et magie de l’architecture moderniste. Enfin, il est possible d’aménager une magnifique chambre avec salle de bains privative.
N’hésitez pas à contacter votre conseiller Engel & Volkers pour organiser une visite.
Caractéristiques
Air conditionnéAscenseurAccessible aux fauteuils roulants
Ensemble Monument, Monument de la façade du bâtiment
Informations sur l'efficacité énergétique
Année de construction
1936
Classe d'efficacité énergétique
E
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage au gaz
Localisation : Eixample, Barcelone
Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, ce bien offre un style de vie urbain, pratique et dynamique, idéal pour ceux qui souhaitent résider dans l’un des quartiers les plus animés de la ville. Située au cœur de l’Eixample Dret, cette adresse se distingue par son atmosphère accueillante, sûre et parfaitement établie, où le charme du cadre historique s’allie à merveille au confort du quotidien.
Le principal atout de cet emplacement réside dans sa proximité immédiate avec des avenues emblématiques telles que la Rambla de Catalunya et le Passeig de Gràcia. À quelques pas de l’entrée s’offre un large éventail de services de proximité, de marchés traditionnels, de commerces locaux, de cafés ensoleillés ainsi qu’une remarquable offre gastronomique et culturelle. L’architecture en damier de l’Eixample, avec ses larges trottoirs et ses îlots aux angles biseautés baignés de lumière, invite à se promener et à profiter du quotidien en toute sérénité.
Le quartier dispose également d’un réseau de services parfaitement structuré, comprenant des centres de santé, des équipements sportifs, des espaces de travail et des établissements scolaires, garantissant un quotidien fluide et sans complications.
La desserte est excellente. La proximité de plusieurs lignes de métro, des bus urbains et de la gare des Ferrocarrils de la Generalitat (FGC à Provença) permet de rejoindre rapidement n’importe quel point de Barcelone, facilitant les déplacements quotidiens sans dépendre d’un véhicule particulier.
En définitive, vivre à cet angle de l’Eixample signifie intégrer une communauté cosmopolite et dynamique, où il est possible de concilier un rythme de vie actif avec des moments de détente et des loisirs de qualité dans un cadre exceptionnel.
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