Étage élevé et lumineux, à rénover sur la Rambla de Catalogne

775 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~90 m² Surface totale
  • ~90 m² Surface habitable
  • Disponible depuis octobre 2026

Description

Engel & Volkers vous présente un nouveau bien offrant un grand potentiel, à rénover entièrement selon vos besoins. Un appartement au cœur de l’Eixample, dans l’un des quartiers les plus prisés. Il se trouve dans un immeuble de style classique, dont le hall conserve l’architecture d’époque.

Cet appartement de 90 m² construits se compose de quatre espaces indépendants et d’une zone de service comprenant une salle de bains et une petite kitchenette. Toutes les pièces donnent sur l’extérieur et bénéficient d’une ventilation naturelle.

À l’entrée, se trouvent deux premières chambres doubles donnant sur la cour intérieure. Viennent ensuite deux autres pièces donnant sur l’emblématique Rambla de Catalunya, baignées de lumière, permettant d’aménager un espace de vie avec une cuisine moderne ouverte et un salon-salle à manger lumineux offrant l’une des plus belles vues de Barcelone, où se mêlent nature et magie de l’architecture moderniste. Enfin, il est possible d’aménager une magnifique chambre avec salle de bains privative.

N’hésitez pas à contacter votre conseiller Engel & Volkers pour organiser une visite.

Caractéristiques
Air conditionnéAscenseurAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Andrea Matheus

ID de la propriété: W-04BV0N

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    8

  • Surface totale

    ~90 m²

  • Surface habitable

    ~90 m²

  • Surface utilisable

    ~78 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Ensemble Monument, Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1936

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Eixample, Barcelone

Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, ce bien offre un style de vie urbain, pratique et dynamique, idéal pour ceux qui souhaitent résider dans l’un des quartiers les plus animés de la ville. Située au cœur de l’Eixample Dret, cette adresse se distingue par son atmosphère accueillante, sûre et parfaitement établie, où le charme du cadre historique s’allie à merveille au confort du quotidien.

Le principal atout de cet emplacement réside dans sa proximité immédiate avec des avenues emblématiques telles que la Rambla de Catalunya et le Passeig de Gràcia. À quelques pas de l’entrée s’offre un large éventail de services de proximité, de marchés traditionnels, de commerces locaux, de cafés ensoleillés ainsi qu’une remarquable offre gastronomique et culturelle. L’architecture en damier de l’Eixample, avec ses larges trottoirs et ses îlots aux angles biseautés baignés de lumière, invite à se promener et à profiter du quotidien en toute sérénité.

Le quartier dispose également d’un réseau de services parfaitement structuré, comprenant des centres de santé, des équipements sportifs, des espaces de travail et des établissements scolaires, garantissant un quotidien fluide et sans complications.

La desserte est excellente. La proximité de plusieurs lignes de métro, des bus urbains et de la gare des Ferrocarrils de la Generalitat (FGC à Provença) permet de rejoindre rapidement n’importe quel point de Barcelone, facilitant les déplacements quotidiens sans dépendre d’un véhicule particulier.

En définitive, vivre à cet angle de l’Eixample signifie intégrer une communauté cosmopolite et dynamique, où il est possible de concilier un rythme de vie actif avec des moments de détente et des loisirs de qualité dans un cadre exceptionnel.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV MMC SPAIN, S.L.U.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV MMC SPAIN, S.L.U., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Politique de confidentialité du fournisseur

Canal de notification numérique

AICAT: 8446

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern