Exceptionnelle opportunité dans un domaine prestigieux de l’Eixample

650 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~150 m² Surface totale
  • ~150 m² Surface habitable
  • Année de construction 1900

Description

Juste à côté de la Rambla de Catalunya et de la Plaça de Catalunya, nous trouvons cette magnifique opportunité de rénover un appartement de 148 m², avec de hauts plafonds et des éléments d’origine, dans un immeuble bourgeois de l’Eixample.

Le bien comprend cinq grandes pièces, réparties de part et d’autre du hall d’entrée situé au centre de l’appartement. Caractéristique d’un immeuble bourgeois, il possède des sols en carreaux hydrauliques, des plafonds de 4,4 mètres de hauteur, des poutres en bois et une voûte catalane pouvant être restaurée, ainsi qu’une double orientation avec des balcons donnant sur la rue et la cour intérieure.

La distribution peut être adaptée aux goûts et aux besoins des clients, afin de créer un bien de luxe dans un emplacement privilégié.

Dans la partie centrale du bien, nous trouvons également deux patios latéraux qui assurent la ventilation et pourraient même être utilisés de manière plus pratique, par exemple comme espace buanderie.

Une fantastique occasion d’acquérir un grand appartement à rénover selon vos goûts, en plein centre de Barcelone.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconAscenseurCheminée
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Philip Analitis

ID de la propriété: W-048Y3D

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~150 m²

  • Surface habitable

    ~150 m²

  • Surface utilisable

    ~150 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    162 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Eixample, Barcelone

Cette propriété se situe à quelques mètres de la Rambla de Catalunya et de la Plaça de Catalunya, le centre névralgique de la ville. À deux pas se trouvent les boutiques de luxe du Passeig de Gràcia, la zone commerçante du Portal de l’Àngel et le quartier du Born, l’Arc de Triomf ainsi que le parc de la Ciutadella.

Autre atout de cet appartement : sa situation exceptionnelle par rapport aux transports en commun. Les bus de la Plaça de Catalunya, les lignes de métro L1, L2 et L3, les Ferrocarrils de la Generalitat et les trains Renfe se trouvent à quelques mètres de la propriété.

Son emplacement privilégié est complété par une offre culturelle très riche. À proximité se trouvent le Musée d’art contemporain de Barcelone (MACBA), le centre culturel CCCB, le Palau de la Música ainsi que des monuments tels que la Casa Batlló et la cathédrale de Barcelone, entre autres.

Nous soulignons également la grande variété de salles de sport, restaurants et bars, cinémas, ainsi que le centre commercial El Triangle et El Corte Inglés, tous situés à quelques mètres de la propriété.

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Fournisseur :

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