Appartement de caractère avec jardin commun

Cet appartement d’exception d’une superficie de 110 m² prend place au premier étage d’un élégant immeuble haussmannien. Offrant une perspective rare et entièrement préservée de tout vis-à-vis, la propriété se distingue d’emblée par son cachet architectural remarquable et sa luminosité naturelle traversante.

Dès le hall d’entrée, la magie opère grâce à une spectaculaire hauteur sous plafond de 4,50 mètres qui confère au lieu une grandeur singulière. La visite se poursuit vers le vaste séjour baigné de lumière, où le parquet blanchi dialogue harmonieusement avec les moulures d'époque restaurées avec soin. Le feu ouvert crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir ou se détendre. Dans la continuité de cet espace de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée sur la salle à manger offre un cadre convivial parfaitement agencé.

Au calme absolu, la zone nuit située à l'arrière accueille une grande chambre sublimée par une mezzanine judicieusement aménagée, optimisant ainsi les volumes d’exception qu'offre le bâtiment. Une salle de douche avec toilette vient parfaire cet espace intime. L'appartement bénéficie également d'une buanderie fonctionnelle et de rangements annexes appréciables, tels qu'un débarras sur le palier et une cave/cellier en sous-sol.

À l’extérieur, cet appartement d'exception réserve un havre de verdure au cœur de la ville grâce à l'accès privilégié à un magnifique jardin commun.

Alliant avec brio le prestige de l'architecture classique et le confort moderne grâce au double vitrage, à la présence d'une porte blindée et à un système de chauffage individuel au gaz , ce bien entièrement rénové représente une opportunité rare pour les amateurs d'élégance et de beaux volumes au centre de la capitale.