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Duplex meublé 2 chambres à Martim Moniz

485 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~104 m² Surface totale
  • ~80 m² Surface habitable

Description

Situé au cœur animé du centre-ville de Lisbonne, à Martim Moniz, ce charmant appartement en duplex de deux chambres, en rez-de-chaussée, offre un équilibre parfait entre caractère traditionnel et confort moderne. Installé dans un bel immeuble traditionnel revêtu d’azulejos, entièrement rénové, le bien préserve le patrimoine architectural lisboète tout en proposant un espace de vie contemporain et élégant. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec une décoration soignée créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale comme résidence principale, pied-à-terre en ville ou bien d’investissement. Le niveau inférieur comprend une pièce de vie lumineuse en open space, réunissant harmonieusement le salon et la cuisine entièrement équipée, formant un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien et la réception. Des toilettes invités se trouvent également à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit privatif se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains complète moderne avec douche. Dans tout l’appartement, le parquet apporte chaleur et élégance, tandis que la climatisation assure un confort toute l’année. À quelques pas des transports en commun, des quartiers historiques, des restaurants et des sites culturels, ce bien vous place dans l’un des secteurs les plus dynamiques et authentiques de Lisbonne. Une opportunité rare d’acquérir un duplex élégant dans un immeuble lisboète classique, en plein centre-ville.
Caractéristiques
Air conditionnéArmoire encastréeMeublé
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Alexandre Luis

ID de la propriété: W-048TO2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~104 m²

  • Surface habitable

    ~80 m²

  • Surface utilisable

    ~80 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Santa Maria Maior, Lisbonne

Santa Maria Maior est le cœur de Lisbonne. C’est dans cette paroisse que se trouvent les quartiers les plus emblématiques de la capitale. Alfama, le deuxième plus ancien quartier d’Europe. C’est comme un petit village. Flânez sans but dans ses « becos » (ruelles) et ses « largos » (petites places), en laissant vos sens vous guider. Vous verrez de magnifiques vues sur le fleuve et du linge qui sèche aux balcons, vous sentirez du poisson griller au coin d’une rue, vous entendrez les sons du fado s’échapper d’un restaurant, vous goûterez une cuisine traditionnelle authentique et vous admirerez de somptueux azulejos. C’est Lisbonne dans ce qu’elle a de plus pittoresque et l’âme même de la ville. La « Baixa Pombalina », dotée d’un charme particulier, le centre-ville de Lisbonne est très attrayant pour ceux qui aiment marcher, recherchent un mode de vie paisible et être près de tout, avec une histoire à chaque coin de rue. La ville offre de nombreux services et est particulièrement connue pour ses boutiques de commerce traditionnel. Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville de Lisbonne. Important centre commercial de Lisbonne, c’est l’une des zones les plus cosmopolites et les plus animées de la capitale portugaise. Quartier très riche sur le plan culturel, considéré comme l’un des secteurs les plus prisés de Lisbonne. Martim Moniz est l’endroit où se rencontre le plus grand nombre de communautés ethniques de la ville. Connu pour sa place avec vue sur le château, c’est une sorte de « Chinatown » portugais et un terminus du célèbre tram 28. Et Mouraria, devenue un lieu très animé et chaleureux, est considérée comme l’un des quartiers les plus sûrs de la capitale. C’est un point de rencontre pour des personnes de cultures différentes et, simultanément, un lieu qui maintient vivantes ses anciennes traditions populaires.

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