Top-Lage im obersten Geschoss: Großzügiger 3-Zimmer-Neubau mit Dachterrasse

1 200 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~135 m² Surface habitable

Description

In Potsdam erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand aus dem Baujahr 2023 mit ca. 135 m² Wohnfläche und zwei stilvollen Bädern, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert. Großzügige Proportionen, klare Linien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein elegantes Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich wirkt. Licht und Raum entfalten hier eine besondere Ruhe und Wertigkeit. Edles Parkett und hochwertige Fliesen unterstreichen den luxuriösen Charakter, während die zentrale Fernwärme für zeitgemäßen Komfort sorgt. Der Westbalkon lädt zu sonnigen Nachmittagen und stimmungsvollen Abenden mit Blick ins Freie ein. Diese Wohnung vereint Neubauqualität, anspruchsvolle Ausstattung und die begehrte Lage Potsdams zu einem seltenen Angebot für alle, die Stil, Substanz und Exklusivität suchen.
Caractéristiques
Balcon
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Simone Euhausen

ID de la propriété: W-02TW3U

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    3

  • Salles de bains

    2

  • Surface habitable

    ~135 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    96 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Bornstedt, Potsdam

Die Lage in Potsdam richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe im Grünen schätzen und zugleich kurze Wege zu Kultur, Business und internationaler Anbindung erwarten – ideal für Familien, Executives und Zweitwohnsitz-Nutzer. Im direkten Umfeld profitieren Sie von einer sehr guten Nahversorgung sowie schneller Erreichbarkeit der Potsdamer Innenstadt (ca. 15–20 Min. mit dem Auto, ca. 25–35 Min. mit ÖPNV). Der Berliner Kurfürstendamm liegt je nach Verkehr in ca. 35–45 Min. per Auto, der Flughafen Berlin Brandenburg in ca. 45–60 Min. Für Freizeit und Lebensqualität stehen weitläufige Parks, Seen und die Potsdamer Schlösserlandschaft nahezu vor der Tür; Spaziergänge, Joggingrunden und Radtouren verbinden sich hier mit erstklassiger Gastronomie und renommierten Kulturangeboten in der City. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus villenartigem, grünem Umfeld und der Nähe zur Metropolregion Berlin – ein Standort, der Privatsphäre, Prestige und Mobilität auf höchstem Niveau vereint. Diese Adresse ist ein souveräner Rückzugsort mit urbaner Reichweite.

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