Engel & Völkers
Tan apartment building with balconies reflected in a canal under a blue sky.

Appartement exclusif de 250 m² avec vue panoramique sur le canal.

895 000 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~252 m² Surface totale
  • ~230 m² Surface habitable
  • ~20 m² Surface de la terrasse

Description

Au deuxième étage d'une résidence prestigieuse se trouve cet appartement exceptionnellement spacieux et lumineux. Avec son accès par l'ascenseur et son hall d'entrée privatif, cette propriété respire la classe et le confort. Le hall central en parquet avec toilette et vestiaire vous conduit à l'espace de vie royal avec vue imprenable sur le canal. Grâce à l'orientation sud-ouest, vous profitez d'une abondance de lumière et d'une vue panoramique magnifique, tant à l'intérieur que sur les terrasses. L'espace de vie est divisé en un coin salon confortable avec cheminée à gaz, un espace TV convivial et une salle à manger spacieuse adjacente à la cuisine semi-ouverte. Cette cuisine est entièrement équipée, dispose d'un coin petit-déjeuner et a un accès direct à la terrasse. Ensuite, il y a une buanderie et une arrière-cuisine pratiques. L'appartement offre de nombreuses possibilités : un bureau spacieux pouvant également servir de chambre d'amis, une salle de loisirs qui peut éventuellement devenir une troisième chambre, et un local technique pratique où il est possible d'installer une salle de douche supplémentaire. La suite principale respire le luxe pur : un dressing spacieux avec une abondance d'espace de rangement, une grande chambre avec balcon et vue sur le jardin arrière et la tour Saint-Rombaut, et une salle de bain attenante avec jacuzzi, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes séparées. Atouts : • 250 m² de surface habitable • Vue panoramique sur le canal • Terrasses orientées sud-ouest • Suite principale avec dressing et salle de bain de luxe • Possibilité de chambres/bureau supplémentaires • Possibilité d'achat de 2 garages avec porte automatique (35.000 €/box) • Local à vélos commun & parking spacieux pour visiteurs Un appartement unique qui combine espace, lumière et luxe dans un emplacement de choix à Malines.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésJacuzziVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen

Votre conseiller: Maxime Costa

ID de la propriété: W-046MNZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~252 m²

  • Surface habitable

    ~230 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    113 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Zone inondable

    Risque d'inondation élevé

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune convocation émise

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Oui

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

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Fournisseur :

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