RUE DE MARIGNAN / TRIANGLE D’OR, Paris 8ème

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter un bel appartement à usage de bureaux avec commercialité , situé dans un immeuble de très bon standing, au 2ᵉ étage. Il comprend une belle entrée et sept pièces, avec parquet en point de Hongrie, moulures et belle hauteur sous plafond. DPE : C (189 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (33 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 10 450 € et 14 160 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 39 lots Procédure en cours : non Taxe foncière : 4 600 € Charges annuelles moyennes du lot : 11 924 € Honoraires de transaction : 4,21 % à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 4 177 142 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr