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Maison de maître aux espaces de vie généreux et aux finitions raffinées

1 185 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~268 m² Surface habitable
  • ~95 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1899

Description

GRAAF VAN HOORNESTRAAT 52, 2000 ANTWERPEN

Cette maison de maître entièrement rénovée séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et le choix réfléchi des matériaux. La propriété a été rénovée dans les moindres détails, avec une attention particulière portée au confort, à la fonctionnalité et à une esthétique intemporelle. Le résultat est un cadre de vie élégant et harmonieux, où design contemporain et volumes généreux se conjuguent.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall majestueux aux hauts plafonds. La vaste pièce de vie communique harmonieusement avec la cuisine luxueusement équipée. De grandes baies vitrées offrent une agréable lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace. La cuisine, aménagée avec des matériaux haut de gamme et des appareils de qualité, constitue un espace de vie élégant et fonctionnel. Elle donne accès à un espace extérieur intimiste et élégant, idéal pour profiter du plein air en toute quiétude.

Au premier entresol se trouve une buanderie particulièrement spacieuse, entièrement aménagée de placards intégrés et conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité.

Le premier étage est entièrement consacré à la généreuse suite parentale. La chambre se distingue par ses hauts plafonds, sa belle luminosité et son accès direct à une terrasse privative. Le dressing attenant mène à une salle de bains attenante particulièrement soignée, équipée d’un double lavabo, de toilettes et d’une grande douche à l’italienne. L’association des proportions, des matériaux et des finitions y crée une atmosphère sereine, digne d’un hôtel.

Une deuxième salle de bains spacieuse se trouve à l’entresol suivant. Elle dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo.

L’étage suivant propose à nouveau une chambre exceptionnellement spacieuse, qui peut, si vous le souhaitez, être aménagée en deux chambres à part entière. Ici aussi, une terrasse privative assure une agréable connexion avec l’extérieur.

Au dernier étage se trouvent encore deux chambres à part entière, qui peuvent également être aménagées en bureau, dressing ou espace de loisirs, selon les besoins des occupants.

La maison dispose en outre d’un niveau entièrement souterrain et chauffé. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités et peut notamment être aménagé en cave à vin, salle de sport, espace de rangement ou pièce de vie multifonctionnelle.

Une maison au caractère remarquable, où volumes généreux, éléments authentiques et luxe contemporain se conjuguent avec équilibre. La rénovation haut de gamme, les pièces spacieuses et l’agencement polyvalent font de cette maison de maître une demeure familiale élégante et extrêmement confortable.

Caractéristiques
Jardin
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Michiel Petit

ID de la propriété: W-04A173

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface habitable

    ~268 m²

  • Surface du terrain

    ~95 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1899

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur

  • Émissions de CO2

    68 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20260203-000382.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Zuid, Anvers

Situé dans la Graaf van Hoornestraat, une rue agréable et résidentielle au cadre urbain plein de caractère. L’emplacement offre un bel équilibre entre calme et accessibilité, avec divers services, commerces, établissements de restauration et transports en commun à proximité.

Grâce à sa situation centrale, les principaux axes routiers et les différents quartiers de la ville sont facilement accessibles. Un emplacement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au cœur de la ville, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main.

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