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Aerial view of a white house with a dark roof, surrounded by lush green trees, a large driveway, and a neighboring home.

Villa exclusive à Kampenhout : 5 chambres, piscine & sauna

875 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~1 450 m² Surface totale
  • ~310 m² Surface habitable
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

Dans un environnement calme et verdoyant à Kampenhout se situe cette villa de caractère sur un terrain de 1.450 m². Avec une superficie habitable de 310 m², la maison offre tout l’espace nécessaire à une vie de famille confortable. Construite en 1958, elle est en très bon état et modernisé au courant des années.

La villa dispose de 5 chambres, 2 salles de bains et un garage. Grâce à un agencement bien pensé et une agréable luminosité, vous profitez d’une sensation d’espace et d’un cadre de vie chaleureux. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

À l’extérieur, vous profitez en toute intimité d’un beau jardin avec piscine et sauna, une combinaison rare qui contribue à un confort de vie exceptionnel.

Une propriété unique pour ceux qui recherchent espace, charme et détente dans un emplacement prisé à Kampenhout.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verteSauna
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Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen

Votre conseiller: Maxime Costa

ID de la propriété: W-049RKZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~1 450 m²

  • Surface habitable

    ~310 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Surface utilisable

    ~310 m²

  • Espace jardin

    ~600 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1958

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage des poêles

  • Émissions de CO2

    246 kg/m²

Obligation d'information
  • Risque d'inondation des bâtiments

    B

  • Risque d'inondation du terrain

    B

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Kampenhout, Région flamande

Cette villa bénéficie d’un emplacement paisible dans le cadre verdoyant de Kampenhout. Le quartier allie un agréable caractère résidentiel à une excellente accessibilité, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les familles et les professionnels.

Grâce à sa situation centrale, vous rejoignez l’aéroport de Bruxelles-National en environ 15 minutes, Louvain en 20 minutes et le centre de Bruxelles en +/- 30 minutes. Malines se trouve également à courte distance. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des infrastructures sportives et d’autres commodités du quotidien.

Les amateurs de nature et de loisirs profiteront des nombreuses possibilités de promenades et de balades à vélo, au cœur de vastes espaces verts et de panoramas champêtres.

Un emplacement idéal pour qui recherche calme et qualité de vie, sans compromettre l’accessibilité et le confort.

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Fournisseur :

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